Villa in vendita, Sp61 6, Langhirano

Descrizione

a circa 2,6km dal centro di Langhirano, con accesso dalla Strada per Cozzano.L’area interessata nella quale sorgerà la villa bifamiliare in oggetto risulta essere una porzione
privilegiata con ampia visuale sulla vallata Langhiranese. L’area d’intervento garantirà un ampio giardino ad
entrambe le porzioni in progetto. Il terreno su cui verrà realizzato l’intervento ha una superficie
superiore ai 4.300mq.

L’intervento prevede la realizzazione di un percorso carrabile suddiviso in due corsie (una per unità
abitativa) che permette l’accesso alla futura villa, sfruttando un piccolo spiazzo su Strada per Cozzano
attualmente ospitante l’accesso alla proprietà adiacente.
Le abitazioni sono organizzate su due piani e l’ingresso avviene sul fronte principale al piano terra,
oppure lateralmente al piano primo. Esso è stato pensato in modo tale da agevolare il parcheggio
dell’auto ed il successivo accesso alla casa.

Al piano terra ogni unità abitativa prevede un ampio spazio orientato ad est adibito a cantina, , un
piccolo disimpegno che da accesso ad una lavanderia mentre sul lato ovest, confinante con il
terrapieno, un locale ospitante il vano tecnico, questi ultimi due serviti da bocche di lupo. Le scale
sono collocate al centro del complesso e comprese tra il locale tecnico ed il posto auto all’aperto. Al
piano superiore si accede fruendo direttamente nell’ampio e luminoso soggiorno comunicante con la cucina.
Questo open space è orientato verso est offrendo quindi la possibilità di giovare dell’ottimo
irraggiamento solare. Sul retro del complesso, sul lato ovest, vengono sistemati i restanti ambienti
della casa: si tratta di due camere da letto, una matrimoniale ed una singola, ed un bagno; il tutto
gestito e collegato da un piccolo disimpegno che separa l’area giorno da quella notte.
La struttura sarà predisposta per l’eventuale installazione di un soppalco nella parte centrale
dell’abitazione, in corrispondenza del colmo della copertura, raggiungibile mediante l’allungamento
del corpo scale.
Il fronte principale della casa bifamiliare è rivolto ad est in modo tale da sfruttare l’ottimo apporto
luminoso mediante le generose vetrate previste sia al piano terra che al piano primo e l’impianto
fotovoltaico in copertura (previsto su entrambe le falde del tetto a capanna).