Negozio in affitto, Corso Magenta 43, Brescia

Descrizione

BRESCIA, Corso Magenta – Negozio di circa 90 mq suddiviso in 4 locali, due ampie vetrine che garantiscono visibilità, due servizi igienici con antibagno e impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
-Superficie: L’immobile presenta una superficie complessiva di circa 90 mq, suddivisa in quattro locali ampi e funzionali.
-Servizi igienici: All’interno del negozio sono presenti due servizi igienici, ciascuno dotato di antibagno.
-Visibilità: Il locale dispone di due ampie vetrine, situate in una zona ad alta frequentazione, che ne garantiscono un’ottima visibilità.
-Posizione: Il negozio è ubicato all’interno della Galleria Magenta, una zona di rilevante interesse commerciale e di forte passaggio.
-Impianti: Gli impianti di riscaldamento e condizionamento sono di tipo autonomo, offrendo la possibilità di una gestione indipendente delle temperature interne.
-Canone: Soggetto ad IVA

UBICAZIONE E CONTESTO
Corso Magenta è una delle principali vie del centro storico di Brescia, situata in una zona di alto interesse commerciale e residenziale. La strada è ben nota per la sua posizione strategica, che collega diverse aree centrali della città, ed è caratterizzata da edifici storici, negozi, ristoranti e caffè, che ne fanno un punto di riferimento per lo shopping e la vita quotidiana a Brescia.
Il corso è spesso frequentato da cittadini e turisti, grazie alla sua vicinanza a monumenti, piazze e attrazioni storiche, rendendolo un percorso ideale per passeggiate e attività di svago. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, il che la rende facilmente accessibile da diverse parti della città.
Corso Magenta, come altre zone centrali, beneficia di un'atmosfera vivace, che si traduce in una forte visibilità per i negozi e le attività commerciali, una caratteristica che lo rende particolarmente adatto per chi cerca un'opportunità per investire o aprire un'attività in un'area con un buon flusso di persone.