Trilocale in vendita, Via degli Estensi 115, Roma

Descrizione

Bravetta. L’Agenzia Professionecasa propone in via degli Estensi, un singolare investimento. Si vende la NUDA PROPRIETA' con usufruttuaria 69 enne di un trilocale di circa 85 mq, posto al primo piano in un piccolo palazzo risalente agli anni sessanta sprovvisto d’ascensore.

Attualmente è composto da ampio ingresso, soggiorno, una comoda cucina, due camere da letto, bagno, due balconi e uno lastrico solare di 75 mq da cui si gode un affaccio suggestivo.

L’appartamento è dotato di una triplice esposizione che consente di beneficiare della luce solare per tutto l’arco della giornata.

L'acquirente di questa singolare opportunità può essere il tradizionale investitore, che non avendo la necessità di usare l'immobile, volendo risparmiarsi i grattacapi di un contratto di locazione, sottoscrive questa specie di "scommessa finanziaria" che tanto sarà più interessante, quanto sarà breve in termini pratici la durata del diritto di "usufrutto”.

L'ubicazione del manufatto altresì, appare del tutto strategica, in considerazione che via degli Estensi s’inserisce a cavallo di parecchi snodi nevralgici che consentono di raggiungere i quartieri limitrofi e il centro città. Inoltre, sono numerose le linee di trasporto pubblico con mezzi di superficie che transitano nelle immediate vicinanze le cui fermate sono raggiungibili anche a piedi, come le linee 98, 889, 792, H (con capolinea alla stazione Termini) e tra tutte la nota e funzionale linea 8 (che passa dalla stazione ferroviaria di Trastevere e ha capolinea a Piazza Venezia).

La zona è servita dalle attività commerciali di principale fabbisogno, quali supermarket, poste, banche, tabacchi, bar e giornalai. Le scuole sono presenti dalla Materna alle Superiori, inoltre è a pochi passi da Villa Doria Pamphilj.

Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuale.