Quadrilocale in vendita, Via Giacomo Puccini 52, Palermo

Descrizione

Via Giacomo Puccini - In contesto residenziale, 1° piano con ingresso, comodo soggiorno, tre camere, cucina semi abitabile, due bagni, ripostiglio e corridoio. 112 mq circa, ampi balconi con vista ed esposizione molto luminosa. Ascensore.
Ipotesi di nuova distribuzione, post ristrutturazione: ingresso su salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto di cui una con bagno privato, bagno con vasca, ripostiglio e due balconi.
La zona in cui ricade l'immobile risulta molto richiesta e caratterizzata da edifici residenziali dei primi anni ‘60. Dal punto di vista logistico è situato a pochi passi dalla Stazione Notarbartolo, tra il centro della città e viale Regione Siciliana per raggiungere le autostrade.
In prossimità ci sono attività commerciali e sociali del quartiere, tutte facilmente raggiungibili a piedi: bar, supermarket, negozi, alimentari, scuole, chiesa, ecc.
La struttura dell'edificio è a scheletro portante con pilastri e cemento armato.
La pavimentazione è in segato di marmo. Le porte interne sono in legno mentre gli infissi esterni sono originali.
Tutti gli impianti sono originali.

Stato di manutenzione :da ristrutturare
Prospetto edificio: buono
Rendita Catastale
€ 451,90
APE
Classe G con I. P. E. 204,57 kWh/ m² anno

L'immobile è gestito in condivisione con l'agente immobiliare Davide Giammona di Homeu.