Villa in vendita, Via Vittorio Veneto, Solignano

Descrizione

Incastonata nel cuore della splendida campagna emiliana, a Rubbiano di Solignano, questa affascinante casa colonica di oltre 350 mq rappresenta una perfetta sintesi tra tradizione, eleganza e funzionalità. Con un terreno di oltre 25.000 mq che la circonda, la proprietà offre privacy e un contesto naturale di rara bellezza.
La casa è stata integralmente ristrutturata negli anni ’90 dal rinomato architetto urbanista Pier Carlo Bontempi, che, grazie a un accurato restauro filologico, ha saputo restituire all’immobile la sua bellezza più autentica, rispettando la storia e le tradizioni locali. Ogni ambiente è stato progettato per ritrovare lo stile di vita di un tempo, adottando e valorizzando i materiali tipici della zona ma senza rinunciare al comfort moderno e in costante equilibrio tra eleganza e tradizione.
L’immobile si sviluppa su tre livelli, più cantina, ed è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. Al piano terra, l’antica porta morta, (cioè quel vasto androne coperto che serviva da collegamento tra le stalle e gli ambienti della casa), è diventato l’ingresso /salotto che costituisce il trait d’union tra il grande salone ricavato nella ex stalla e le scale che portano alle camere da letto del primo piano.
Nel salone, con le sue volte ribassate e rivestite con i tradizionali mattoni a spina di pesce, spiccano le due colonne realizzate su modello delle tradizionali abitazioni locali, e un imponente camino che regala un’atmosfera calda e accogliente. Completano il piano una camera/studio con camino, la cucina e un bagno.
Al primo piano, troviamo tre spaziose camere da letto, e un bagno. Il secondo piano ospita altre due ampie camere, ideali per ospiti o come spazio privato, e un altro bagno.
Ulteriore elemento di fascino di questa proprietà è la barchessa, costruzione rurale tipica della zona.
Storia e Comfort si fondono insieme in questa affascinante casa colonica, perfetto esempio di una rivisitazione sofisticata delle antiche dimore contadine emiliane, dove ogni dettaglio – dai mobili settecenteschi agli elementi architettonici – è stato scelto per raccontare la storia della tradizione locale. Il risultato è un ambiente raffinato, senza ostentazioni, dove il fascino del passato si fonde perfettamente con il comfort e la funzionalità.

DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE
La casa si trova a Rubbiano di Solignano, una località tranquilla e suggestiva situata a pochi chilometri da Fornovo di Taro, che offre una posizione strategica per chi desidera unire la pace della campagna alla comodità dei collegamenti. La vicinanza all’autostrada e la possibilità di raggiungere facilmente le principali città, costituiscono il valore aggiunto della proprietà, posto ideale anche per chi cerca un rifugio lontano dal caos, ma ben collegato.
Non lontano dall’immobile, adiacente a una cava di laterlite, è stato realizzato un incantevole sentiero natura: un percorso naturalistico immerso nel verde, situato all’interno dell’area del Medio Taro. Questo sentiero rappresenta un importante contributo alla tutela della biodiversità locale, offrendo agli amanti della natura la possibilità di esplorare e scoprire la bellezza incontaminata del territorio circostante.