Appartamento in vendita, Corso Traiano 46, Torino

Descrizione

Rif: Appartamento Corso Traiano 46 - In uno stabile signorile degli anni '60 proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 155 mq. posto al 5° piano. L'unità immobiliare è attualmente così composta: doppi ingressi, ampio soggiorno doppio con finiture di pregio in legno e pavimentazione in parquet a figure geometriche, cucina abitabile; un corridoio porta alla zona notte, ben divisa, dove troviamo le due camere da letto, un bagno principale e un bagno secondario. Possibilità di ricavare, grazie all'ampiezza della zona giorno, una terza camera da letto.
Le finiture sono di pregio, pavimentazione in parquet a figure geometriche, gli infissi sono impreziositi da vetri a cattedrale, l'alloggio gode di ottima luminosità grazie al piano alto e l'apertura su 3 ampi balconi, di cui uno verandato in cucina. Laffaccio è triplo a nord, est e sud. Le tapparelle sono elettrificate ed è presente un videocitofono. L'appartamento si presenta in discrete condizioni di conservazione. L’unità immobiliare è stata oggetto di ristrutturazione solo parziale nel corso degli anni mantenendo la pavimentazione in parquet quasi ovunque e ceramica in cucina e nei bagni. L’immobile gode di una buona e razionale disposizione interna, è possibile ricavare una terza camera da letto riducendo le dimensioni dell'ampia zona giorno, tutti gli ambienti sono spaziosi, le camere sono ampie e la zona giorno è impreziosita da un grande camino in marmo. I vetri artistici e cattedrali alle finestre conferiscono all’immobile un’espressione raffinata.
Gli impianti risultano funzionanti ma necessitano di certificati di rispondenza.
Nelle parti comuni, lo stabile è in buone condizioni di manutenzione, lo stabile è dotato di ascensore e serve il piano. L’accesso dello stabile avviene attraverso dei gradini, ma è presente un montascale per disabili. Cantina al piano cantine.
Il riscaldamento è centralizzato con termo-valvole e la spesa annuale si aggira intorno ai 1.100,00 euro all'anno. Le spese di gestione condominiale ammontano a circa 120,00 euro al mese.
La richiesta è di euro 250.000,00. La zona è comoda a tutti i principali servizi.
La zona interessata è nella parte Sud di Torino, adiacente al Supermercato Esselunga, nelle vicinanze della Fiat e Corso Unione Sovietica che unisce comodamente la periferia con il centro città tramite la linea 4; la zona è comoda alla stazione ferroviaria e della Metro di zona Lingotto e di Piazza Bengasi. Sotto i portici di Via Guala sono presenti negozi e servizi, nelle immediate vicinanze del mercato rionale, scuole, ospedali e verde pubblico.
Per informazioni e visite Tonus Immobiliare *** ******