Trilocale in vendita, Iglesias

Descrizione

Si propone in vendita Terra-tetto in centro storico.
L'immobile si presenta benissimo.
Nessun lavoro di ristrutturazione necessario o urgente.
I lavori da effettuare sono di ammodernamento e sono a piacere.
La casa è tagliata perfettamente anche se molto piccola.
Pur avendo la metratura di un monolocale ci sono due ambienti che rendono la casa vivibile anche per una persona o una coppia.
Entrata con porta in ottone che da sulla sala da pranzo con panche cuscinate e bancone cucina.
Piastra in vetro ceramica (per evitare la bombola gas) e mini forno. Disimpegno e bagno molto ampio con doccia e sottoscala adibito a lavanderia, dove è presente la lavatrice, e ripostiglio.
La scala in legno porta al piano superiore dove si accede alla living room (finestrata) con divano letto (matrimoniale) e alle spalle la camera matrimoniale (finestrata).
Finestre in legno con doppi vetri, scuri in legno.
Al piano superiore è presente una pompa di calore in vicinanza della scala che permette il cambio temperatura di tutti gli ambienti
L'immobile si trova alle pendici nord del centro storico di Iglesias in corrispondenza delle mura.
Ciò rende la posizione unica perché fuori dal contesto di locali, bar, ristoranti e movida ma pur sempre in centro storico.
Ergo: molto silenzioso di notte. Alle spalle dell'immobile, in fase di ultimazione il parcheggione a multipiano.
L'immobile è stato registrato e messo a norma come struttura ricettiva.
E' totalmente a norma, in regola con un nuovo progetto (rifatto nel 2023), in possesso di tutti i codici (IUN e CIN), registrato alla regione e al comune come struttura ricettiva.
Viene venduto con tutti i set per l'accoglienza (rilevatore di CO2, estintore, 4 set lenzuola matrimoniali, 4 set asciugamani) e tutti gli elettrodomestici annessi e connessi. Insomma, viene venduta una struttura ricettiva con punteggio 9.0 su booking pronta e chiavi in mano.

Distanze:
- Servizi principali a due passi da Casa
- 10 Minuti dalle Spiagge
- 30 Minuti da Cagliari

Rif. ?.?