Villa in vendita, Via Piave 48, Verano Brianza

Descrizione

Composta da due unità immobiliari indipendenti, posta nelle vicinanze del centro di Verano Brianza, costituita da una grande villa e da una villa più piccola inserite in un grande giardino finemente piantumato di circa 1.800 mq, la vendita è riferita alla VILLA GRANDE con giardino di pertinenza da frazionare e precisamente:
- Villa Grande su due piani oltre interrato di circa 520 mq così articolata:
Il piano terra è composto da un grandissimo salone diviso in due parti (soggiorno e pranzo) dal camino funzionante, un bagno per gli ospiti (lavandino e toilette) con la sua anticamera. Pavimentazione in marmo pregiato e grandi porte finestre che illuminano tutto lo spazio, dal salotto si accede direttamente a tutti i lati del giardino.
L'accesso pedonale alla villa è dal giardino con la porta blindata di ingresso separata da un'anticamera fatta di vetrate.
La cucina è molto spaziosa con diretto accesso al giardino da una porta finestra, e due finestre alla parete opposta proprio davanti ai lavandini, pavimentata con marmo e due termosifoni ornamentali.
Si procede da un corridoio pavimentato con parquet per accedere alla giocheria, una camera abitabile con la porta finestra con il diretto accesso al giardino.
Al primo piano si accede dalla scala situata nel salotto pavimentata in legno, la zona notte è costituita da un lungo corridoio con l'accesso al terrazzo, e tre camere da letto tutte provviste del proprio bagno e di balconi.
Due camere doppie con il bagno provvisto di una doccia e grande camera matrimoniale con bagno tutto in marmo con una ampia doccia a vista e doppio lavandino, accesso diretto alla cabina armadio ampia per due/tre persone fatta su misura in legno.
Tutta la zona è pavimentata con parquet.
Nel corridoio si trova un armadio a muro e un ripostiglio.
Al piano seminterrato troviamo la taverna, un grande spazio aperto diviso in zone relax (sala giochi, sala biliardo e sala palestra) oltre a una cucina con un camino funzionante ed il forno per la pizza a legna.
Tutti e tre gli ambienti sono molto ampi, pavimentati in ceramica, gli ambienti sono illuminati dalle finestre e da due grandi bocche di lupo.
Su questo piano si trovano inoltre un locale tecnico sottoscala, lavanderia/stireria e un bagno completo di doccia.
Dalla taverna si accede direttamente al garage di 143 mq adatto per 4/6 posti macchina munito di un cancello automatico.
Al piano terra si sale con una scala affiancata da grandi vetrate e ricoperta in marmo.
Tutti e tre piani sono serviti dal montacarichi.

La casa è provvista di un locale centrale termica dove sono posizionate le due caldaie a condensazione autonome e funzionanti a gas metano di recente installazione
Il riscaldamento è funzionante con termosifoni ed è presente un impianto ad aria condizionata provvista di pompe di calore inverter.
L’impianto elettrico di recente revisione è completamente a norma con certificazioni.
In copertura sono montati pannelli fotovoltaici per una produzione di energia elettrica fino a 6KW allacciati alla villa grande.
Le ville, grande e piccola, hanno i propri contattori autonomi, sia elettrici che di gas metano, il contattore elettrico perle parti comuni è di pertinenza della villa grande.
Impianto di allarme su tutta la villa e inferriate antintrusione su ogni serramento.
Il giardino di circa 1.800 mq circonda tutta la casa,( sarà frazionato e diviso tra la villa grande e piccola) è molto curato con diverse essenze arboree di pregio, le due ville sono collegate esternamente da un portico coperto.