Quadrilocale in vendita, Via Augusto Murri 168, Bologna

Descrizione

Bologna Via Murri. In zona centralissima e ben servita, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 91 mq oltre a cantina di mq 22, situato al primo piano di un edificio di quattro piani, con 9 unità abitative, dotato di ascensore che raggiunge anche il piano cantine al seminterrato. L'immobile, grazie alla doppia esposizione, è particolarmente luminoso e gode di un'ottima ventilazione naturale anche per gli alti soffitti. Inoltre, non affaccia su via Murri, bensì sull’interna via Parisio e sul cortile interno e ciò gli conferisce tranquillità.
L’appartamento si compone di ingresso, un salone spazioso, una cucina, due camere da letto matrimoniali di ampie dimensioni di cui una con balcone e un grande bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina di ben 22 mq, perfetta come spazio di stoccaggio aggiuntivo, facilmente raggiungibile con l’ascensore.
L’immobile è in ottimo stato interno data la recente ristrutturazione eseguita nel 2017. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, garantendo un buon isolamento termico e acustico, mentre i pavimenti sono in legno. Il riscaldamento autonomo permette di gestire in modo indipendente i consumi, offrendo maggiore autonomia, caldaia sostituita nel 2017. Gli impianti sono a norma e certificati ed è presente l’aria condizionata.
La palazzina in cui è ubicato l’appartamento versa in buone condizioni generali, il tetto è stato rifatto nel 2017 e la facciata è in pietravista; è dotata di ascensore (nel caso di interesse è possibile il subentro) ed è dotata di due posti auto condominiali.
Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento spazioso, luminoso, ben posizionato in una delle zone più centrali di Bologna.
Prezzo 339.000€ attestato energetico in redazione poiché scaduto nel 2022 (ex classe E)?
Per ulteriori informazioni e/o sopralluoghi contattate l’agente immobiliare Laurenti Monia al ***