Appartamento in vendita, Via Ritirata 10, San Francesco Al Campo

Descrizione

In prossimità del Velodromo, del Centro Commerciale 'Le Borgate' e a soli 20 km dal centro di Torino, appartamento situato in contesto trifamiliare disposto tutto su unico livello abitativo con esposizione nord e sud, con giardino privato, terreno per l’orto, posto auto doppio coperto, box auto in lamiera, deposito esterno/legnaia.
L’immobile è situato in una porzione di una cascina ottocentesca, vicino anche ad altre case e, quindi, non rimane completamente isolata.

L’ingresso è INDIPENDENTE tramite cancello pedonale e una comoda scala esterna conduce al piano dell’abitazione composto da ampio ingresso rifinito con travi e mattoni a vista, con stufa a pellet.
L’ingresso conduce al soggiorno doppio luminoso con cucina a vista e provvisto di un bellissimo camino/forno a legna con ventola attivabile con telecomando elettrico.
La cucina è in similmuratura, disegnata e realizzata con struttura in legno, isolanti interni in fibra di canapa, le piastrelle colorate coprono tutta la lunghezza della parete (4.40 metri) e il top è stato fatto a mano da un falegname. Gli elettrodomestici sono tutti su misura.

Il disimpegno conduce al primo bagno di servizio con vasca e il soffitto è rifinito in mattoni e travi a vista.

Sempre al piano, si trovano la camera da letto matrimoniale con bagno padronale con doccia e attacco per la lavatrice, la camera da letto doppia e la terza camera adibita attualmente a studio audio con box interno in cartongesso, ma che può essere utilizzata a tutti gli effetti come camera. Tutte le camere affacciano su balconi.

Le porte interne sono in legno, mentre gli infissi esterni, anch’essi in legno, hanno la camera doppia, correlati da gelosie e da zanzariere.

Il riscaldamento è autonomo a metano e la caldaia è a condensazione, installata nel 2019. I radiatori sono in alluminio.
La casa è dotata di impianto di allarme e di videosorveglianza.

L'immobile ha un giardino privato di 205 mq, provvisto di attacchi acqua e di corrente ed è ideale per fare grigliate, feste e relax. La prima parte del giardino è pavimentata, in modo da godere comodamente dello spazio con tavolo e sedie. C’è anche un orto di 80 mq circa. Sia nel giardino che nell’orto ci sono diversi alberi da frutta e nello specifico due alberi di fico, un albero di amarene, due alberi di prugne, un melograno, un albero di cachi, tre palme, una vite di uva fragola, alloro, lavanda e un grande gelsomino.

Completa la proprietà il posto auto doppio coperto e, adiacente, c’è un box auto deposito di 15 mq.

La casa è a ridosso della Riserva Naturale della Vauda, del Velodromo Francone e dell'azienda agricola Quaglia con negozio al dettaglio per carni, latticini, uova, latte e formaggi.

L'immobile è ideale per tutte le famiglie che amano vivere in zona tranquilla, senza rinunciare a tutte le comodità che il paese offre, ma soprattutto per chi desidera avere un immobile su unico livello e non pagare spese condominiali.