Attico in affitto, Via dei Rustici, Cremona

Descrizione

Caratteristico e recente appartamento arredato disposto su due piani (secondo + mansarda) con soffitti in cotto e legno “a vista”), posto al secondo ed ultimo piano (senza ascensore) di una signorile casetta d’ epoca ristrutturata recentemente (lavori ultimati 10-12 anni fa) di sole 5 unità con simpatico cortiletto interno (deposito cicli ed immondizie). Superficie circa mq. 70 - 75 ed è composto: al piano secondo la zona giorno con ingresso nella cucina abitabile con balconcino con affaccio interno, antibagno (con lavello e finestra) e bagno, sala che dà accesso tramite bella scala in legno a vista al piano superiore (zona notte): camera da letto matrimoniale con piccolo vano comunicante “ a giorno” ad uso disbrigo-ripostiglio- vano televisione. Dalla zona notte si accede, tramite scala interna, ad una altana trasformata in terrazza; al piano seminterrato piccola cantina. Le condizioni e le finiture sono di ottimo livello, gli arredi su misura e recenti: porta blindata, doppi vetri, ante e scuri in legno, bagno in mosaico di piastrelle, pavimenti tipo mosaico di sassi, elementi di termoarredo, videocitofono, soffitti in cotto con travi in legno a vista, climatizzatore. Ottimo anche il contesto. VEDI FOTO. Riscaldamento autonomo con nuova caldaia murale. Per questo immobile è possibile stipulare contratto di locazione “ Concordato/Agevolato” con “Cedolare Secca”: no tasse registro/bolli, no aumenti canone; Recesso da parte del Conduttore in qualsiasi momento con preavviso di mesi 3; Detrazioni Irpef a favore del Conduttore in base alle fasce di reddito. Cauzione pari a 2 mensilità. Sono richieste referenze di reddito e non disponibile x locazioni brevi (minimo 1 anno). Classe Energetica “ G ” indice 183,79. Disponibile subito e visionabile in qualsiasi momento. Le utenze sono ancora aperte e sarà possibile effettuare una voltura diretta con l' ex inquilino. Spese condom. molto contenute (€ 360,00 annue).