Palazzina commerciale in vendita, Via Portuense 1751, Roma

Descrizione

Rif: 25005 - FIERA DI ROMA - via Portuense. Proponiamo in vendita un imponente casale ristrutturato di 444 mq, situato in una posizione strategica in via Portuense 1751, a pochi minuti dalla Nuova Fiera di Roma. Questa esclusiva proprietà si distingue per la sua ampia metratura e per la suddivisione in 3 unità abitative Indipendenti, che nel complesso danno vita a 10 locali, offrendo soluzioni abitative versatili e funzionali adatte a svariate esigenze abitative e di investimento.

L’immobile, sapientemente ristrutturato, conserva il fascino rustico originario, esaltato da finiture moderne e di pregio, capace di unire tradizione e innovazione in un perfetto connubio. All’interno, si trovano ambienti spaziosi e luminosi, frutto di un’attenta progettazione che ha privilegiato la qualità dei materiali e la cura dei dettagli. Le 3 cucine, distribuite nelle rispettive unità abitative, sono state realizzate per garantire ampi spazi di lavoro e convivialità, mentre i 4 bagni, elegantemente rifiniti, offrono funzionalità e comfort, rappresentando delle piccole oasi di benessere quotidiano.

Ogni unità abitativa si contraddistingue per una suddivisione ottimale degli spazi, dove il salone e le zone living, caratterizzati da una luminosità naturale eccezionale, creano ambienti caldi e accoglienti, ideali per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Il sistema di riscaldamento autonomo, inoltre, assicura una gestione efficiente della temperatura in ogni stagione, contribuendo a ridurre i consumi e a garantire un elevato livello di comfort abitativo.

La proprietà è ulteriormente arricchita da pertinenze di grande pregio: un box auto doppio, che offre ampi spazi per il parcheggio in totale sicurezza, una cantina ideale per lo stoccaggio di beni e attrezzature, e una porzione di giardino privato di circa 300 mq, perfetto per chi ama trascorrere il tempo all’aria aperta, organizzare pranzi estivi o semplicemente rilassarsi immerso nel verde.

Ad integrare questo complesso, si annovera un vasto terreno agricolo di 110.000 mq, un’opportunità unica per chi desidera investire in un’area ad alto potenziale, destinabile a coltivazioni, a progetti di sviluppo o a future trasformazioni in base alle esigenze personali o di mercato.

Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca un investimento di pregio o desidera vivere in un contesto esclusivo, in grado di coniugare la storicità e il fascino del casale con il comfort e le esigenze della vita moderna. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci: saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa straordinaria opportunità immobiliare.

I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, un documento contrattuale.