Casa indipendente in vendita, Via Adelaide Ristori 1, Bagnaria Arsa

Descrizione

Sevegliano di Bagnaria Arsa, a breve distanza dall'ingresso autostradale, in prossimità di tutti i servizi e a pochi chilometri dalla città di Palmanova. Ti voglio proporre una CASA SINGOLA di 237 mq, edificata negli anni 60/70, ma completamente ristrutturata e ampliata dagli anni 2012/2013 in poi, disposta su due piani fuori terra oltre alla cantina posta al piano interrato. L'immobile risulta così distribuito:
- al piano terra si accede ad un corridoio d'ingresso che conduce alla zona giorno dalle generose metrature (salotto e sala da pranzo), ad un comodo wc di servizio ed alla cucina collegata a dispensa e lavanderia. Sullo stesso livello si trova anche lo studio dotato anche di ingresso indipendente dall'esterno;
- al primo piano, il disimpegno notte conduce ad un ampio bagno con predisposizione per sauna o la possibilità di utilizzo come palestra, e alle tre camere: due doppie, di cui una con uscita in terrazza ed un'altra padronale con bagno privato ed uscita in terrazza.
A livello costruttivo, il piano terra è completamente costruito su vuoto sanitario, le pareti esterne hanno un rivestimento in cappotto termico da 10 cm e il solaio confinante con il sottotetto è isolato sul piano. I due livelli dell'abitazione sono entrambi riscaldati a pavimento, e raffrescati da tre pompe di calore. L'impianto di riscaldamento avente come generatore una caldaia ad accumulo è collegato a due pannelli di solare termico. Sulla copertura è installato anche un impianto fotovoltaico da 4,8 kW. Nel salotto c'è la predisposizione per una stufa. Insiste sullo stesso lotto di 1180 mq totali (edificati e non), un fabbricato con tetto piano, a suo tempo utilizzato come autorimessa, ma ad oggi sistemato a taverna. Si accede alla proprietà mediante un cancello carrabile (c'è anche un secondo inutilizzato) e uno pedonale automatizzati, collegati a videocitofono interno. L'immobile a destinazione residenziale è dotato anche di impianto antifurto, allacciamento all'acquedotto e pozzo artesiano. Spaziosa, luminosa e pronta per ospitare tutta la tua famiglia!
IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA.

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