Trilocale in vendita, Via Puccini 48, Vicenza

Descrizione

TRILOCALE LUMINOSO E RISTRUTTURATO IN VENDITA – SAN LAZZARO, VICENZA


UBICAZIONE E CONTESTO

Situato in via Puccini 48, nel quartiere di San Lazzaro, una delle zone più servite di Vicenza.
L'appartamento si trova al terzo piano di un complesso residenziale curato e tranquillo, suddiviso in due scale e con un ampio cortile comune che garantisce privacy e comodità. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, tra cui supermercati, negozi, ristoranti, farmacie, scuole e strutture sportive.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ

L'appartamento ha una superficie di 84 mq ben distribuita e si distingue per la sua luminosità grazie alla tripla esposizione est-ovest-sud. L'ingresso si apre su una spaziosa zona giorno con cucina in semi open space, un ambiente accogliente e funzionale, con accesso diretto al terrazzo privato, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale ampia e silenziosa, una camera singola perfetta anche come studio o cabina armadio e un bagno finestrato ristrutturato, dotato di box doccia. Un comodo ripostiglio aggiunge praticità agli spazi interni. Tra le migliorie apportate troviamo: la porta d'ingresso blindata, una nuova pavimentazione in cotto in cucina e il parquet nella zona notte, una porta scorrevole tra zona giorno e zona notte per ottimizzare gli spazi, oltre alla sostituzione del termosifone del soggiorno e del boiler del bagno. Il riscaldamento è centralizzato, garantendo un comfort termico costante.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

L'appartamento è dotato di un garage singolo di 14 mq al piano terra, con la possibilità di parcheggiare una seconda auto davanti ad esso. Il condominio sarà presto oggetto di importanti lavori di riqualificazione, tra cui la sostituzione dell'ascensore e della centrale termica, con i costi completamente a carico dell'attuale proprietà, offrendo un valore aggiunto senza spese extra per l'acquirente. All'interno del prezzo proposto, è da ritenersi compreso il seguente mobilio: cucina esclusi elettrodomestici, sanitari del bagno e armadio della camera singola.
Grazie alla posizione centrale e ai servizi a portata di mano, questa soluzione è ideale per famiglie, coppie o professionisti alla ricerca di un appartamento ristrutturato e pronto da abitare, con la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze.

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