Trilocale in vendita, Via Tuveri 16, Cagliari

Descrizione

Ufficio trasformabile in Trivano con posto auto - Via Tuveri

Nella via Tuveri, a due passi da Piazza Repubblica, Via Dante e via Alghero, proponiamo in vendita un appartamento ATTUALMENTE USO UFFICIO A10 al primo piano di stabile edificato a metà anni 80 e provvisto di ascensore.

La metratura interna netta è di circa 75 mq, attraverso un cambio di destinazione d'uso e con pochissime opere murarie è possibile la trasformazione ad uso residenziale in un trilocale con soggiorno con angolo cottura, bagno, due camere, ripostiglio e ampia cabina armadio (ma ci sono anche altre ipotesi realizzabili).

L' attuale ufficio si presenta in ottime condizioni, il pavimento è in pregevole marmo chiaro, gli impianti sono stati appena rifatti e certificati per il recente frazionamento e sono presenti in ogni ambiente le pompe di calore di recente installazione.

L'appartamento dispone di una predisposizione dell'impianto idraulico per poter realizzare l'angolo cottura, l'altezza interna è di 2,70 m, dispone di posto auto nel cortile condominiale; i requisiti per il cambio di destinazione sono tutti presenti, eventuali proposte per l'acquisto si potranno vincolare al cambio di destinazione d'uso.

La posizione è invidiabile, in pieno centro con tutti i servizi a portata di mano, tra cui la fermata della metropolitana leggera.

La soluzione proposta nelle planimetrie è solo indicativa.