Bilocale in vendita, Via Carlo Albani 9, Pavia

Descrizione

L'immobile si trova a Pavia, in Via Carlo Albani, in una zona tranquilla e ben servita, in pochi minuti si raggiunge il centro di Pavia; inoltre a breve distanza vi è la presenza di supermercati, fermata dell'autobus, ristoranti, posta, banca, scuole elementari, medie, superiori, palestra, piscina, bar, centri estetici, ed è l'ideale sia per uso investimento, sia per una giovane coppia.
Situato al primo piano di un edificio di tre piani, l'appartamento gode di una posizione privilegiata essendo un piano nobile.
La presenza di un giardino comune offre un piacevole spazio verde a disposizione dei residenti.

L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 63 metri quadrati, è composto da: soggiorno che potrebbe diventare una seconda camera da letto, una cucina abitabile arredata su misura, camera e un bagno. Dispone inoltre di un balcone che offre uno spazio esterno privato. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e PVC, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico, le tapparelle sono tutte elettriche e la porta è blindata per una maggiore sicurezza.
Il riscaldamento è centralizzato con impianto a radiatori alimentato a gas e termo valvole per poter regolare il consumo del gas a seconda delle proprie esigenze, permettendo di gestire al meglio la temperatura interna.
L'immobile è libero e pronto per essere abitato, classificato come A/3 dal punto di vista catastale. Non è presente un servizio di portineria, ma l'appartamento è comunque ben protetto e curato. Si ha inoltre la possibilità di avere anche un box singolo con basculante elettrica ed attacco dell' acqua al suo interno.

Punti di forza dell'immobile:
- ottima posizione
- luminoso
- spazi ben distribuiti

Le linee autobus più vicine sono LUDOVICO MORO / CHIESA (90 m), TASSO / BENZINAIO e altre 14 fermate nel raggio di 470 m.
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA DELL'INFANZIA M. AUSILIATRICE (130 m) e VIA SIMONETTA L'AQUILONE (290 m).
Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: SCUOLA PRIMARIA MARIA AUSILIATRICE (160 m), IPSIA CREMONA - PAVIA e altre 5 scuole nel raggio di 480 m.
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario CLINICA CITTÀ DI PAVIA (270 m).

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