Trilocale in vendita, Via Calatafimi 17, Varese

Descrizione

[Rif. DV-8571] In via Calatafimi, a Varese, si propone in vendita un grazioso appartamento di 80 mq commerciali posto al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina senza ascensore.
L'immobile è stato recentemente ristrutturato, solo le porte interne non sono state rinnovate. L'ingresso si apre su un disimpegno che collega tutte le stanze della casa. A destra si trova la spaziosa cucina abitabile, pratica e funzionale, arricchita da una porta finestra che permette l'accesso a un terrazzo che collega anche alla sala. Sempre sulla destra, si accede sia all'ampio bagno finestrato dotato di doccia, che alla sala. La sala e la cucina potrebbero essere unite per creare un open space. La prima camera da letto, di generose dimensioni, è luminosa e offre un ambiente accogliente e rilassante. La seconda camera, è utilizzabile come camerata oppure come studio. Tutti i locali della casa presentano spazi ben distribuiti e un'ottima illuminazione naturale.

L'immobile è dotato di un efficiente sistema di riscaldamento centralizzato a radiatori, che garantisce un clima confortevole nei mesi invernali. Gli infissi sono in alluminio, con doppio vetro, per un ottimo isolamento termico e acustico della casa. Tra le dotazioni spicca la cantina, ideale per riporre oggetti e attrezzature. La proprietà include anche un box auto medio-grande e un posto auto assegnato che offrono un comodo spazio per parcheggiare più auto o per riporre biciclette e scooter.
Gli spazi ben distribuiti e la presenza di ampi balconi rendono questo immobile la scelta abitativa ideale per coppie e famiglie. Inoltre la proprietà viene completata da un fazzoletto di parte esterna che si trova sopra il box. Questo spazio esterno, mettendo semplicemente un tavolo, sei sedie e un barbecue, potrebbe essere utilizzato tranquillamente per passare piacevoli momenti in compagnia.

L'appartamento si trova in via Calatafimi, una zona residenziale tranquilla e ben servita di Varese. Nelle immediate vicinanze, infatti, è possibile trovare una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, banche, scuole, bar e ristoranti.
La comodità dei mezzi pubblici è garantita dalla presenza di diverse fermate dell'autobus, che consentono di spostarsi agevolmente in tutta la città. La stazione ferroviaria di Varese, invece, dista soltanto 5 minuti d'auto, offrendo un'opzione di trasporto comoda e veloce verso altre destinazioni. Inoltre, la vicinanza alla statale SS233 garantisce un facile collegamento con le zone limitrofe. La vicinanza al Parco di Villa Toeplitz, uno dei polmoni verdi della città, offre un luogo ideale per passeggiate e attività all'aria aperta. La zona è inoltre circondata da diverse aree verdi, offrendo un ambiente piacevole e rilassante.