Villa in vendita, Via Valva 26, Roma

Descrizione

ARDEATINA, Spregamore, a 5 minuti di auto dalla stazione ferroviaria di Santa Palomba collegata in 15 minuti con il centro di Roma, disponiamo di una villa su due livelli di 135 mq calpestabili con giardino pertinenziale di circa 4000 mq, così composta: al piano d'ingresso troviamo una grande sala con camino, una cucina tinello ed un bagno di servizio...tramite una scala a chiocciola arriviamo al piano primo dove abbiamo 3 camere da letto e un bagno; al piano leggermente interrato troviamo 2 cantine. La Villa è attualmente divisa in 2 unità immobiliari ma facilmente ripristinabile ad un'unica soluzione. La recente ristrutturazione ha riguardato il totale rifacimento del cappotto termico e della facciata esterna, gli infissi (in PVC con doppi vetri), gli impianti, l'installazione dei pannelli fotovoltaici, riscaldamento e raffescamento a soffitto. Il grande spazio esterno consente di poter godere del mite clima Roma; consente altresì, grazie anche ai due ingressi carrabili di poter parcheggiare internamente alla proprietà auto e moto. La ristrutturazione risale al 2021e ha previsto l'istallazione di pannelli fotovoltaici per acqua calda sanitaria, sistema di videosorveglianza intelligente con allarme integrato, batterie di accumulo, colonnina di rivarica per auto elettrica, illuminazione interna ed esterna a led. L'immobile è disponibile immediatamente.