Villa in vendita, Via Marzabotto 39/4, Lugo

Descrizione

Vendesi splendida villa in bifamigliare di oltre 140 mq, con giardino di circa 250 mq e garage di 20 mq, a Lugo (RA).
L’immobile è stato costruito nel 2020 ed è dotato delle tecnologie e dei confort di ultima generazione, CLASSE ENERGETICA A4.

L’abitazione fa parte di un complesso di sole due unità abitative (bifamigliare), l’ingresso e gli impianti sono indipendenti. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE.

L’immobile è caratterizzato dalle pregevoli finiture e dall’ottima disposizione degli ambienti. La villa è dotata di: impianto di riscaldamento autonomo a pavimento (con la possibilità di impostare temperature differenti in base agli ambienti), caldaia ibrida, impianto di climatizzazione con pompa di calore (split in tutti gli ambienti principali), pannelli fotovoltaici, impianto di allarme, videocitofono, impianto di irrigazione automatica, impianto di illuminazione esterna con crepuscolare, predisposizione per ascensore interno, serranda del garage automatizzata, porta blindata, infissi a doppio vetro, zanzariere e termo-camino a legna.

POSSIBILITA’ DI ACQUISTO COMPRENSIVA DI ARREDO.

INTERNO:
Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con affaccio sulla sala, disimpegno, ripostiglio (con predisposizione per ascensore), primo bagno, lavanderia e ampio garage (già piastrellato).
Piano primo: disimpegno notte, ripostiglio (con predisposizione per ascensore), tre camere da letto di cui una matrimoniale, due bagni con box doccia (secondo e terzo), balcone e sottotetto.

ESTERNO: Ampio giardino su tre lati, portico con tenda antivento con accesso diretto alla cucina e posto auto interno al giardino.

LA ZONA: L’abitazione è sita in una zona tranquilla e servitissima, in fondo ad una via chiusa, senza traffico veicolare. A 250 metri dal “nuovo” Conad Superstore (Lugo, via F. Taglioni), Lugo (RA).

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
1) Prezzo interessante.
2) Immobile di recentissima costruzione.
3) Spazi ben suddivisi e ampio giardino su 3 lati.
4) Classe energetica A4.

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