Rustico in vendita, Via Caviazzo, Negrar

Descrizione

La zona del rustico da ristrutturare
Situato nelle immediate vicinanze del paese di Prun, nel comune di Negrar di Valpolicella, questo rustico da ristrutturare offre un’opportunità unica per chi desidera creare una residenza immersa nella natura, con vista panoramica sulle colline circostanti.

La proprietà, che si estende su una superficie totale di circa 250 mq, è circondata da un terreno di proprietà di circa 1300 mq, garantendo ampi spazi esterni per giardini, orti o aree ricreative.

Il rustico da ristrutturare a Prun
La struttura principale del rustico riflette la tipica architettura della Lessinia, con muri in sasso a vista e un tetto in pietra, elementi che conferiscono autenticità e carattere all’edificio.

Attualmente, una porzione della proprietà è adibita a uso abitativo, mentre il resto comprende una stalla, un fienile e cantine.

Questi spazi offrono un enorme potenziale per la realizzazione di 2 o 3 unità abitative distinte, ideali per famiglie numerose, per chi desidera ospitare amici e parenti, o per sviluppare un’attività ricettiva.

Potenzialità di sviluppo
La generosa metratura del rustico e la disposizione degli ambienti consentono una vasta gamma di possibilità di ristrutturazione.

Si potrebbe optare per la creazione di una residenza principale spaziosa oppure di 2/3 unità distinte.

La stalla e il fienile possono essere trasformati in aree living moderne, mantenendo al contempo il fascino rustico originale.

Il terreno circostante, con i suoi 1300 mq, offre ampie opportunità per la realizzazione di giardino o orti, permettendo di vivere in armonia con la natura.

Considerazioni finali
Questo rustico rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire in una proprietà dal carattere autentico, situata in una zona ricca di storia e bellezze naturali.

La vicinanza a Verona e ad altre località di interesse della Valpolicella e della Lessinia rende questa proposta ancora più allettante.

Con una ristrutturazione attenta e rispettosa delle tradizioni locali, è possibile trasformare questo rustico in una dimora di prestigio o in una struttura ricettiva, capace di attrarre visitatori in cerca di autenticità e tranquillità.