Bilocale in vendita, Via Dulcia, Cremona

Descrizione

Zona piazza Castello (via Dulcia), in corpo interno di contesto condominiale di completo rifacimento indicativamente fine anni ’70 / primi anni ’80, in discrete condizioni generali di manutenzione, appartamento libero alla vendita (entro fine anno 2025) posto al 3° ed ultimo piano (con ascensore). Superficie catastale mq.79, composto da: ingresso – ampia sala – cucina semi abitabile – disimpegno reparto notte – stanza da letto matrimoniale – bagno (finestrato, con doccia) – ampio balcone (con accesso dalla sala e dalla cucina) – ripostiglio – cantina – eventuale garage (superficie catastale mq.12, per automobile di medie dimensioni) – ampio locale comune per ricovero cicli e motocicli. Ottime condizioni generali: pavimenti in marmo nella zona giorno, ceramiche in cucina ed in bagno, parquet di rovere nella stanza da letto, graniglia nel ripostiglio, serramenti esterni in legno con doppi vetri, tapparelle avvolgibili, zanzariere, porte interne in legno con inserto in vetro, impianto di climatizzazione. Riscaldamento autonomo con caldaia murale a condensazione (di nuova posa) ed elementi radianti in alluminio. Spese condominiali circa € 800,oo annuali. Classe energetica “F” – Eph 311,01 kWh/mq. a. Richiesta € 90.000,oo (+ € 20.000,oo garage)