Trilocale in vendita, Via Tommaso Grossi 31, Como

Descrizione

Elegante appartamento con soffitti alti in pieno centro di Como
Situato nella rinomata Via Tommaso Grossi, nel cuore pulsante di Como, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 143 mq commerciali, posto al terzo piano di uno stabile d'epoca senza ascensore.

Un layout classico con potenzialità infinite
La planimetria, caratterizzata da soffitti alti e ambienti luminosi, offre un layout classico e versatile, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. L'ingresso conduce ad un disimpegno che distribuisce gli ambienti: un ampio soggiorno con camino, perfetto per rilassarsi e trascorrere momenti conviviali, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e uno sgabuzzino.

Comfort e funzionalità
L'appartamento gode di un'ottima esposizione sud-ovest che garantisce luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Un balcone, accessibile dalla zona giorno, offre uno spazio esterno ideale per godere della vista sulla città.

Completano la proprietà:
•Un ampio solaio (mansarda) di circa 20 mq, perfetto per creare uno studio, una zona hobby o una terza camera da letto.
•Una cantina al piano terra
•Un posto auto coperto di proprietà e un ulteriore posto auto condominiale su accordo, garantendo comodità e praticità.

Potenziale di ristrutturazione e comfort moderno
L'appartamento, seppur in buone condizioni, necessita di una parziale ristrutturazione che permetterà di personalizzare gli spazi e renderli ancora più moderni e funzionali. Il riscaldamento autonomo e le spese condominiali contenute (100€ mensili) rendono questa soluzione particolarmente interessante.

Un'opportunità unica nel cuore di Como
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere nel centro storico di Como, in un contesto elegante e ricco di servizi. La posizione strategica permette di raggiungere a piedi tutti i principali punti di interesse della città, come il lago, il Duomo, le vie dello shopping e i ristoranti.