Villa in vendita, Via Giuseppe Fabbri 623, Ferrara

Descrizione

Alle porte di Ferrara proponiamo in vendita questa casa indipendente con ampia area cortiliva interamente recintata con ingresso indipendente oggetto di ristrutturazione e di interventi di miglioramento con il super bonus 110. L'abitazione è attualmente suddivisa in due unità abitative (potrebbero essere unite con alcuni interventi) con ingresso indipendente, ideale come soluzione abitativa genitori/figli: una unità abitativa posta al piano terra è composta da soggiorno con affaccio sull'area cortiliva davanti alla casa, cucina abitabile, un bagno con accesso sia all'area cortiliva posto sul retro del fabbricato e sia al piano terra dove troviamo una zona lavanderia e tavernetta con un secondo bagno, a completare il tutto un garage abbinato all'abitazione. La seconda abitazione, sempre con ingresso indipendente, è disposta interamente al primo piano è composta da una cucina abitabile, un ampio soggiorno con sala da pranzo e camino a legna, con accesso al balcone con affaccio sull'area cortiliva, due camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia, un bagno. Anche in questo caso è presente al piano seminterrato un garage, una lavanderia e una cantina. Le caldaie sono separate e sono due sistemi ibridi Immergas (modello MAGIS COMBO) Entrambi gli appartamenti hanno 6kW di fotovoltaico + 10 kW di batterie di accumulo. Presente cappotto esterno su 3 lati, isolamento in intradosso del sottotetto, rifacimento impermeabilizzazione tetto rifacimento facciata sul retro, rifacimento impermeabilizzazione e pavimentazione balcone, sostituzione di alcuni infissi. Appartamento al piano primo ha i ventilconvettori ovunque (tranne in bagno), invece l'appartamento al piano rialzato ha solo 2 ventilconvettori, il resto sono termosifoni.