Rustico in vendita, Strada di Valle Montanara, Narni

Descrizione

RIF. 379068 - Vendesi casale con terreno in Umbria, situato a soli 50 minuti da Roma, nella splendida località di Guadamello, provincia di Narni. La proprietà è immersa in una zona collinare e panoramica di elevato profilo paesaggistico, che garantisce privacy e tranquillità, perfetta per chi cerca un rifugio lontano dal caos della città.

Il casale, ristrutturato e parzialmente arredato, si sviluppa su due piani per una superficie totale di 143 mq. Al piano terra troviamo due stanze, una cucina abitabile e un soggiorno, entrambe con camino, oltre a un piccolo bagno. Al piano superiore sono presenti tre stanze, con un bagno dotato di doccia.

La proprietà include anche un ampio patio con pergolato, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax, una cantina con grotta, due annessi agricoli per complessivi 125 mq e un forno tradizionale.

Il terreno circostante, di 1,2 Ha, è arricchito da una sorgente e un pozzo privato. È coltivato con vari alberi da frutto, tra cui olive, ciliegie, albicocche, prugne, noci, pere, melograni e uva, che contribuiscono a creare un'atmosfera rurale e fertile.

Grazie alla sua ottima posizione, questo casale si presta a molteplici utilizzi: come residenza per il fine settimana o per periodi di relax più lunghi, come agriturismo (con i dovuti interventi) o come abitazione con finalità di produzione agricola.

Caratteristiche principali:

Superficie casale: 143 mq
Terreno circostante: 1,2 Ha con pozzo privato e sorgente
Annessi agricoli per 125 mq
Patio con pergolato
Cantina con grotta
Forno tradizionale
Alberi da frutto: olive, ciliegie, albicocche, prugne, noci, pere, melograni e uva. Per visite, disponibilità solo nel fine settimana. sfbc