Rustico in vendita, Frazione Valle 1, Garniga

Descrizione

???? PORZIONE DI CASA CON GIARDINO A GARNIGA – TRANQUILLITÀ E INDIPENDENZA! ????

???? Località Valle, Garniga – A 800 metri di altitudine e a soli 17 km dal casello A22 di Trento Sud, proponiamo in esclusiva una porzione di casa perfetta per l’estate, immersa nella quiete della natura.

???? COSA RENDE QUESTA CASA SPECIALE?
? Ampio piazzale privato di 36 mq, perfetto per parcheggio
? Giardino recintato di 130 mq, ideale per il relax all’aria aperta
? Indipendenza e posizione riservata

???? COMPOSIZIONE E SPAZI:
???? Esposizione su due lati (ovest e nord)
???? Disposta su 4 livelli:
???? Piano interrato: spaziosa cantina con avvolto di 19 mq utili, accesso dal giardino
???? Piano terra (40 mq lordi): ingresso, cucina abitabile con canna fumaria, ripostiglio sottoscala e bagno finestrato
???? Primo piano (40 mq lordi): due stanze da letto, disbrigo e balcone con vista sulle montagne
???? Sottotetto: piccolo spazio da adibire a soffitta

????? CONDIZIONI DELL’IMMOBILE:
? Tetto rifatto di recente nell’ambito della ristrutturazione degli edifici adiacenti
? Facciata appena rinnovata
? L’abitazione, costruita nel 1971, ha finiture, materiali e impianti dell’epoca. Non è presente un impianto di riscaldamento, attualmente è dotata solo di un boiler a legna nel bagno. Perfetta come casa estiva o da rinnovare con un nuovo impianto termoidraulico.

???? PERFETTA PER CHI CERCA:
? Un rifugio tranquillo in montagna, a pochi km dalla città
? Spazi esterni esclusivi per godersi la natura
? Indipendenza e privacy in un contesto riservato

???? Prezzo: 75.000 euro

???? Per info e visite: Miori Immobiliare – ***