Terreno edificabile in vendita, Via Maestre Pie Filippini 22, Roma

Descrizione

Proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile di circa 1.300 mq, situato in posizione strategica adiacente la stazione ferroviaria di Ottavia, garantendo quindi ottimi collegamenti con il centro di Roma e le aree limitrofe. Il terreno ha un indice di edificabilità pari allo 0,60%, offrendo la possibilità di realizzare fino a circa 780 mq di superficie residenziale. Questa superficie consente diverse soluzioni progettuali, tra cui: La costruzione di una palazzina plurifamiliare con più appartamenti, ideale per un investimento a reddito. La realizzazione di villette o soluzioni indipendenti, perfette per rispondere alla crescente domanda di abitazioni con spazi privati e giardini. La posizione è estremamente comoda, con la presenza nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, scuole, bar e ristoranti, rendendo l’area particolarmente attrattiva sia per giovani coppie che per famiglie. La vicinanza alla stazione e ai collegamenti stradali garantisce inoltre facilità di spostamento verso il centro città e verso il Grande Raccordo Anulare. Un’opportunità rara in zona, ideale per imprese di costruzione o investitori alla ricerca di un’area con ottimo potenziale di sviluppo residenziale.