Quadrilocale in vendita, Via Piave 35, Venezia

Descrizione

Proponiamo in vendita nel primo tratto della Via Piave in prossimità dell'incrocio con Via Fiume, comodo ai mezzi pubblici, ai servizi ed alle attività di primaria necessità, luminoso appartamento ristrutturato, di 130 mq. circa, al Quarto ed Ultimo Piano, su palazzina dotata di ascensore. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere da letto, vano guardaroba, doppi servizi entrambi finestrati (uno completo con doccia l'altro con lavabo e wc) e terrazza che corre lungo i 3 lati dell'appartamento. L'impianto di riscaldamento è del tipo centralizzato con valvole contacalorie. Per la produzione di acqua calda sanitaria è presente un boiler elettrico di recente installazione. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione con due split posizionati nel zona giorno e nel reparto notte. Le finiture sono tutte recentissime, pavimenti in marmo in ingresso, in parquet in soggiorno e nelle camere, in laminato in cucina e nel disbrigo del reparto notte ed in piastrelle nei servizi, serramenti bianchi in pvc con vetrocamera, tapparelle in pvc recenti, porte interne bianche, portoncino blindato. Impianto elettrico ed impianto idraulico anch'essi sostituiti. L'esposizione solare è su tre lati, Sud - Ovest - Nord, con affaccio esterno. Le spese condominiali, comprensive del riscaldamento dell'acqua fredda e di tutti i servizi comuni, ammontano ad € 3.700,00 annue. L'Indice di Prestazione Energetica Globale è pari a 295,36 kWh/m2anno. La Classe Energetica assegnata è la "G". L'immobile viene compravenduto completamente arredato.