Villa in vendita, Via Eo Baussano, Asti

Descrizione

In una delle zone residenziali più esclusive di Asti, tra Collina Volta e il quartiere nord della città, sorge questa imponente villa trifamiliare, immersa in un’area privata cintata di circa 930 mq. Un contesto elegante e riservato, circondato da ville e abitazioni signorili, che offre tranquillità, sicurezza e comodità, essendo a breve distanza dal centro cittadino e da tutti i principali servizi.

L’intero immobile, comprensivo di tutte le sue pertinenze di varia destinazione e tipologia, vanta una superficie lorda complessiva di 619 mq, offrendo spazi ampi e versatili, ideali per molteplici soluzioni abitative o professionali.

Un’opportunità ancora più interessante? La proprietà valuta anche la vendita frazionata delle singole unità immobiliari, offrendo la possibilità di acquistare la soluzione più adatta alle proprie esigenze.

Una Proprietà Versatile e di Prestigio

Piano Seminterrato – Ampi Spazi per Autorimesse e Depositi
• Locale di sgombro trasformabile in due box auto indipendenti (32 e 24 mq)
• Grande autorimessa per 3-4 auto
• Locale tecnico, due cantine e ulteriore spazio di deposito

Piano Primo – Magazzino/Uffici (Convertibile in Abitazione)
• Ambiente di 151 mq, attualmente utilizzato come magazzino con uffici
• Possibilità di trasformazione in civile abitazione, con la creazione di un’ampia residenza unica o due appartamenti indipendenti di circa 75 mq ciascuno
• Giardino privato annesso

Secondo Piano – Appartamento di 100 mq con Balconi
• Ampio soggiorno, tinello con cucinino, camera da letto e bagno
• Due balconi panoramici
• Possibilità di ristrutturazione per creare un moderno open space con cucina a vista, trasformare il tinello in seconda camera da letto e il cucinino in un secondo bagno
• Box auto di 24 mq abbinabile

Ultimo Piano – Appartamento su Due Livelli (195 mq) con Terrazzo
• Ampio salone con cucina abitabile a vista
• Bagno con antibagno
• Terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax all’aperto
• Piano mansardato con due camere da letto, una grande cabina armadi e due balconi a falda
• Possibilità di modificare la disposizione per creare un ulteriore vano e un secondo bagno di servizio

Un Grande Spazio Esterno e Ampie Autorimesse
• L’area privata di circa 930 mq è completamente cintata, garantendo sicurezza e riservatezza
• 700 mq di giardino privato, ideale per chi ama il verde e la privacy
• Cantine e autorimesse di varie metrature (da 12 a 32 mq), perfette per ogni esigenza

Un’Opportunità da Non Perdere

Questa proprietà unica si presta a diverse soluzioni:
? Famiglie numerose, che desiderano indipendenza e grandi spazi
? Chi cerca una residenza di prestigio in una zona tranquilla e ben servita
? Professionisti o imprenditori, grazie agli spazi convertibili per attività lavorative
? Investitori, con la possibilità di acquistare l’intera villa o singole unità

Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.