Bilocale in vendita, Via Ettore Bidone 2/N, Bologna

Descrizione

In vendita un affascinante appartamento situato al piano terra in Via Ettore Bidone, nella ricercata zona Stadio - Andrea Costa. Questo immobile, parte di uno stabile completamente ristrutturato nel 2024, offre un'eccellente esposizione e funzionalità. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, seguito da un disimpegno che conduce a un bagno moderno con doccia e a un'ampia camera matrimoniale. La cantina ciclabile sottostante aggiunge ulteriore comodità.

Grazie al cappotto termico e al rifacimento dell'area privata condominiale antistante, l'appartamento garantisce comfort e risparmio energetico. Attualmente locato con contratto in scadenza il 31/12/2025, rappresenta un'opportunità di investimento con elevata redditività. La richiesta economica include gli arredi, rendendo la soluzione pronta per essere vissuta o affittata.

La posizione strategica offre facile accesso alla vicina Andrea Costa e alle principali arterie autostradali, ideale per chi desidera vivere in una zona ben collegata ma tranquilla. Con una superficie commerciale di 47 m², l'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato, infissi a bassa trasmittanza, ed è perfettamente orientato a sud-est per una luminosità naturale ottimale. Non perdere l'occasione di visitare questa gemma immobiliare!
ESCLUSIVA RE IMMOBILIARE

BOLOGNA MILANO MARITTIMA TENERIFE
Rif. VV 127 Vittorio Venturi REA BO - 474232. Cell. ***