Negozio in affitto, Via Repubblica 1, Peschiera Del Garda

Descrizione

Proponiamo in locazione un negozio posto su forte strada di passaggio a Peschiera del Garda.
PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE
Ubicazione: L’immobile gode di ottima visibilità veicolare e pedonale, essendo ubicato a pochi passi dal centro storico di Peschiera e gode di un buon numero di parcheggi nelle vicinanze.
Superficie: Il locale è attualmente adibito ad attività di bar e bistrot con cucina ed è così composto:
- 100 mq interni, comprensivi di sala bar e ristorante con 38 coperti, banco bar, cucina attrezzata, servizi igienici a norma disabili per clientela e personale
- 100 mq di plateatico esterno di proprietà
- 100 mq di magazzino nell’interrato

Canone di locazione: Il canone di locazione attuale è di euro 2.240,00 mensili.
Sono presenti spese condominiali annue di circa € 300,00 all’anno a copertura delle utenze condominiali condivise con l’unità in parte.
Prezzo richiesto: Il negozio è vincolato all’acquisto dell’attività di bar e bistrot attualmente presente.
La richiesta economica è pari ad euro 175.000,00 comprensivi dell’arredamento e delle attrezzature presenti al suo interno.
Inoltre, è possibile aggiungere al canone di locazione un appartamento al piano primo per un importo mensile di euro 1.000,00.
L’appartamento ha una metratura complessiva di 100 mq, è dodato di cucina, doppio servizio igienico e può ospitare fino ad 8 posti letto.
Maggiori informazione in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Peschiera del Garda è un comune italiano di 11 033 abitanti della provincia di Verona in Veneto. È il comune più occidentale della regione e il territorio comunale confina con le province di Brescia e Mantova. Peschiera registra ogni anno circa 2,4 milioni di presenze ufficiali, cifre che la collocano al ventunesimo posto assoluto in Italia fra le destinazioni turistiche, e al secondo dopo Lazise come meta lacustre italiana.