Villa unifamiliare2.600.000 €
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€ 2.600.000

Villa unifamiliare in vendita, Roccamare 2, Castiglione Della Pescaia

270m2
8Locali
4Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Nel cuore di una delle località più esclusive della Toscana, immersa in un paesaggio straordinario, tra una pineta secolare e una spiaggia dorata di sabbia finissima, sorge questa magnifica villa anni ’70, espressione di eleganza discreta.

La proprietà, parte di un prestigioso consorzio privato affacciato direttamente sul mare, offre il perfetto equilibrio tra sicurezza ed esclusività: una comunità selezionata, circondata dalla quiete, ma sempre vicina a chi condivide lo stesso stile di vita. Un luogo protetto dove la tua famiglia potrà vivere un’estate di vacanze e momenti indimenticabili.

La villa si sviluppa su due livelli: il piano seminterrato è dedicato alle stanze di servizio e altre due camere ora usate per lo staff, mentre al piano principale troviamo la zona notte che ospita ben quattro camere da letto. Su questo stesso livello abbiamo anche un open-plan che riunisce sala da pranzo e salotto, un grande camino e ampie vetrate che si aprono sul giardino rigoglioso che circonda la proprietà, un angolo di paradiso dove il profumo dei pini marittimi incontra la brezza marina.

Un’area appartata dedicata al barbecue, con un’altro camino e una splendida tavola in pietra e le sue panchine, è il luogo ideale per cene sotto le stelle, mentre la veranda ombreggiata invita a momenti di convivialità immersi nella natura.

A soli cinque minuti a piedi, la spiaggia e il mare regalano tramonti mozzafiato e giornate di puro relax, da vivere in uno spazio privato con percolato e cabina esclusiva da cui poter ammirare un vista impareggiabile sulle isole del Giglio, Montecristo e dell’Elba.

Un'opportunità unica per chi desidera vivere l’eccellenza della costa toscana, senza rinunciare alla privacy e all’esclusività.

Il tuo rifugio di lusso sul mare.

Informazioni principali

Tipologia

Villa unifamiliare

Superficie

270 m2  (270 m2)

Locali

8

Bagni

4

Stato

Abitabile

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

2.600.000 €

Spese condominiali

4000 €

Prezzo per mq

9630 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Servizi

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina abitabile
Aria condizionata 
Cancello elettrico
Caminetto
Lavanderia

Edificio

Anno di costruzione

1973

Piani stabile

2

Posizione immobile

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

23609782

Rif. Esterno

SAFI44441-79817-309

Data annuncio

5 mar 2025

Rif. Immobile

SAFI44441

Info mutuo

2.600.000 €
Variabile
Fisso
Importo

520.000 €

2.080.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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