



Villa unifamiliare in vendita, Roccamare 2, Castiglione Della Pescaia

Descrizione
Nel cuore di una delle località più esclusive della Toscana, immersa in un paesaggio straordinario, tra una pineta secolare e una spiaggia dorata di sabbia finissima, sorge questa magnifica villa anni ’70, espressione di eleganza discreta.
La proprietà, parte di un prestigioso consorzio privato affacciato direttamente sul mare, offre il perfetto equilibrio tra sicurezza ed esclusività: una comunità selezionata, circondata dalla quiete, ma sempre vicina a chi condivide lo stesso stile di vita. Un luogo protetto dove la tua famiglia potrà vivere un’estate di vacanze e momenti indimenticabili.
La villa si sviluppa su due livelli: il piano seminterrato è dedicato alle stanze di servizio e altre due camere ora usate per lo staff, mentre al piano principale troviamo la zona notte che ospita ben quattro camere da letto. Su questo stesso livello abbiamo anche un open-plan che riunisce sala da pranzo e salotto, un grande camino e ampie vetrate che si aprono sul giardino rigoglioso che circonda la proprietà, un angolo di paradiso dove il profumo dei pini marittimi incontra la brezza marina.
Un’area appartata dedicata al barbecue, con un’altro camino e una splendida tavola in pietra e le sue panchine, è il luogo ideale per cene sotto le stelle, mentre la veranda ombreggiata invita a momenti di convivialità immersi nella natura.
A soli cinque minuti a piedi, la spiaggia e il mare regalano tramonti mozzafiato e giornate di puro relax, da vivere in uno spazio privato con percolato e cabina esclusiva da cui poter ammirare un vista impareggiabile sulle isole del Giglio, Montecristo e dell’Elba.
Un'opportunità unica per chi desidera vivere l’eccellenza della costa toscana, senza rinunciare alla privacy e all’esclusività.
Il tuo rifugio di lusso sul mare.
Informazioni principali
Tipologia
Villa unifamiliareSuperficie
Locali
8Bagni
4Stato
AbitabileSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
2.600.000 €
Spese condominiali
4000 €
Prezzo per mq
9630 €/m2
Energia e riscaldamento
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno di costruzione
1973
Piani stabile
2
Posizione immobile
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
23609782Rif. Esterno
SAFI44441-79817-309Data annuncio
5 mar 2025Rif. Immobile
SAFI44441Info mutuo
520.000 €
2.080.000 €

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