Trilocale in vendita, Via Vittorio Veneto 68, Cassano D'Adda

Descrizione

Meraviglioso appartamento in corte storica proprio sulla via principale del paese. Completamente ristrutturata a fine 2024 la casa si inserisce in un contesto tranquillo e di poche unità abitative.
La recentissima ristrutturazione ha interessato anche gli esterni dove la facciata è stata completamente rifatta e il tetto, già in buone condizioni, ristrutturato nei punti più problematici.
L’abitazione si colloca al piano primo ed ultimo e ha accesso da ampia terrazza posta alla fine del ballatoio comune. Al fine di beneficiare di un piacevole sfogo esterno c’è la possibilità di utilizzo esclusivo di parte di questa terrazza apponendo delle fioriere di separazione o installando una piccola ringhiera con cancelletto. La posizione dell’entrata alla casa infatti è protetta dal passaggio di altri abitanti del cortile.
I locali interni grazie alla doppia esposizione Nord-Sud si presentano perfettamente illuminati e ben areati. La zona giorno si compone di un grazioso salotto con cucina separata mentre il reparto notte, che si colloca sul lato Sud, offre due confortevoli camere da letto e un ampio bagno cieco ma già provvisto di mobiletto sospeso con specchio, eleganti termo-arredi a parete, sanitari sospesi e box doccia in cristallo.
Le condizioni interne sono al pari del nuovo. La porta di accesso è blindata con serratura europea e gli infissi sono in PVC con triplo vetro e apertura anche a ribalta, protetti da persiane in legno appena restaurate. I pavimenti sono in moderno gres “effetto parquet” e le porte interne di tonalità chiara per amplificare ulteriormente la luce degli ambienti. Gli impianti sono stati rifatti ex-novo. Quello elettrico è differenziato, con predisposizione per impianto cucina a induzione e quello dell’acqua munito di contatore privato.
Il riscaldamento è di tipo autonomo con caloriferi in alluminio e caldaia nuova a condensazione di marca Vaillant. Il condizionamento invece è tradizionale a parete con unità esterna trial e split che servono zona giorno e camere. Le spese condominiali sono contenute.
Attualmente la casa è in fase di ultimazione ma verranno rilasciate dichiarazioni di conformità di tutti gli impianti presenti.
Si tratta di una soluzione con consegna in tempi brevi e che rappresenta un vero piccolo gioiello nel pieno centro storico del paese con tutti i suoi servizi e le sue comodità. Ideale sia per giovani coppie (anche con un figlio) sia per coloro che cercano un investimento a basso costo di gestione e pronto per produrre reddito.
Si offre inoltre la possibilità di acquisto di un box auto singolo nello stesso cortile.