Villa a schiera in vendita, Via S. Nicolò 50, Fagagna

Descrizione

Ciconicco, a due passi dai principali servizi del comune di Fagagna e a pochi minuti di distanza da Udine e San Daniele Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo propone in vendita casa in linea centrale all'interno di corte di poche unità, recentemente ristrutturata.
L'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è così composto:
Al piano terra è presente l'ampia zona giorno open space con angolo cottura, zona pranzo e zona relax con camino. Attraverso il disimpegno si accede a un ulteriore locale, originariamente utilizzato come cucina separata, il quale può essere sfruttato per ricavare un bagno al piano.
Attraverso la suggestiva scala a chiocciola si accede al primo piano. La prima zona notte ospita due ampie e luminose camere da letto, di cui una attualmente adibita a studio, il bagno padronale con vasca e grande finestra e, infine, il comodo rispostiglio.
Attraverso il ballatoio si accede alla mansarda la quale, grazie alle sue dimensioni e altezze generose, può essere abitata comodamente e sfruttata come seconda zona notte oppure per accogliere gli ospiti in uno spazio discreto e accogliente. All'interno di questo spazio vi è l'ampia camera matrimoniale, impreziosita da sceniche travi a vista, la seconda camera, sfruttabile anche come cabina armadio, il comodo bagno finestrato con box doccia.
Esternamente, l'immobile dispone di un modesto scoperto di proprietà di circa 100mq e di un fabbricato accessorio di 64 mq ristrutturato e sfruttabile come box auto doppio o come dépendance.
L'immobile ha subìto importanti interventi di ristrutturazione tra il 2018 e il 2019, tra cui la sostituzione di tutti gli infissi (ora in PVC a doppio vetro) la sostituzione della caldaia, l'installazione di una nuova canna fumaria e delle grondaie, il rinnovo dell'impianto elettrico, nonché un generale riammodernamento degli spazi e delle finiture.
La soluzione proposta è ideale per chiunque sia alla ricerca di un immobile già da subito abitabile, ubicato in un contesto tranquillo e riservato e nelle immediate vicinanze di scuole, supermercati, bar e parchi.