Trilocale in vendita, Via Don Mario Ferraresi, Vigarano Pieve 39/B, Vigarano Mainarda

Descrizione

Rif: V148V - RIFERIMENTO: V148V La Tempocasa di Cento propone in vendita, in zona Vigarano Pieve, una porzione di villa bifamiliare di pregio con due camere da letto, due bagni, garage e giardino. INTERNO: Porzione di bifamiliare con due camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno con angolo cottura, giardino di circa 170 metri quadri e garage. PIANO TERRA : il piano terra è composto da un ampio ingresso indipendente che porta al soggiorno con presente l'angolo cottura, si prosegue poi tramite un disimpegno alla prima camera da letto matrimoniale, un bagno con sanitari sospesi e vasca adatta a persone dalla limitata mobilità, un vano caldaia con caldaia a condensazione Immergas dotata di 80 litri d'acqua di accumulo e accesso al garage coibentato direttamente dall'interno dell'abitazione tramite porta R.E.I. PIANO PRIMO: è composto invece da una grande camera matrimoniale con accesso al balcone ed un bagno dalle abbondanti metrature e ampio box doccia . L'intera porzione è scaldata autonomamente tramite impianto di riscaldamento a pavimento, i bagni vengono scaldati sia tramite termo-arredo di design che tramite riscaldamento a pavimento. ESTERNO: Immobile con giardino privato di circa 170mq , un bellissimo portico e finiture di pregio . Accesso secondario al garage coibentato. Situato in ottima zona residenziale, tranquilla e perfetta per le famiglie. Completano l'immobile la porta blindata, saracinesca coibentata, davanzali e scala in marmo, infissi in legno\doppio vetro di cui alcuni sono dotati di vetro antisfondamento, infissi esterni in alluminio con taglio termico e tetto coibentato tramite pressato di legno. Vi è il videocitofono. La pietra vista esterna è una pietra giallo romagnolo con inserti giallo bruciato, la calce scelta è calce idrorepellente, e la copertura del tetto invece è stata fatta in tegole vetrificate al fine di conservarne la durevolezza nel tempo ed impedirvi l'invecchiamento negli anni. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico da circa 3,5kw La porzione di casa è dotata di giardino con irrigazione automatica tramite centralina, la pavimentazione esterna è stata fatta in porfido appoggiato ad una struttura fatta in cemento armato.