Villa in vendita, Str. Sant' Anna 28, Cigliano

Descrizione

La proprietà è collocata al piano rialzato di una soluzione indipendente, priva di spese comuni e spese di amministrazione. Si accede alla proprietà tramite il cancelletto collocato su strada. Una piccola area esterna, adornata da graziose aiuole verdi, introduce all’ingresso che si apre sull’ampio e accogliente disimpegno. Fin da subito si viene accolti dall’intimità e dal comfort della disposizione degli ambienti distribuiti unicamente sullo stesso piano. La zona giorno è ampia e luminosa; la cucina ed il soggiorno dedicano due stanze separate per usufruire al meglio delle loro rispettive funzionalità, garantendo uno spazio confortevole e pratico per ogni esigenza. Entrambi i locali godono di esposizione a sud e le porte finestre di cui sono dotati accedono al balcone che confluisce nell’area esterna ad uso esclusivo. La zona notte è composta da due camere da letto esposte a nord, garantendo ambienti freschi e una luce naturale costante, ideali per un riposo tranquillo e confortevole, soprattutto nelle stagioni più calde. Il bagno è accessoriato sia di doccia che di vasca, accontentando anche chi, dopo una lunga giornata di lavoro, desidera rilassarsi con un piacevole bagno caldo.
A completare il piano vi è un pratico e comodo vano ripostiglio, ideale per riporre tutto ciò che si desidera tenere fuori dalla vista.
La proprietà è dotata di un ampio spazio esterno privato e cementato, di circa 200 metri quadrati, accessibile tramite il cancello da strada, e completo di un box auto.
Il riscaldamento è autonomo, gestibile mediante radiatori alimentati a metano, e gli infissi sono in legno con doppio vetro.
La proprietà è attualmente locata con regolare contratto di locazione in scadenza al 31/05/2026.
ALTRE NOTE UTILI: L’immobile da noi proposto trova la sua ubicazione in una delle zone residenziali più ambite del paese, in “zona piscine”, zona così definita per l’acquapark “Jolly Club” situato a soli 200 metri. Le attività, comprese quelle di prima necessità, sono facilmente raggiungibili a piedi: a 450 metri si trova il primo supermercato, il Mercatò, a 850 metri la piazza comunale e a poco più si trovano gli uffici postali. In paese è inoltre presente un centro diagnostico. Il paese di Cigliano sorge nelle verdi campagne vercellesi. La sua posizione garantisce un ottimo compromesso per chi ha l’esigenza di essere ben collegato con le principali città, godendo comunque di un contesto modesto ma ben servito. A soli 33 km è possibile raggiungere il capoluogo provinciale, la città di Vercelli, mentre a 40 km si trova il capoluogo regionale, la bellissima città di Torino.
Verifica catastale e urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.