Trilocale in vendita, Via F. Confalonieri 00, Modena

Descrizione

POLICLINICO
Difronte al Policlinico di Modena, a pochi passi dall'Università, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina di sole 5 unità abitative.
L'immobile, completamente ristrutturato nel 2024 (sia internamente che esternamente), offre spazi moderni e funzionali. L'appartamento si compone di due camere da letto (una matrimoniale ed una singola), un bagno e un soggiorno luminoso con angolo cottura, ideale per chi ama cucinare in compagnia.
Il riscaldamento è autonomo ed è a pavimento.
L'immobile è inoltre dotati di: cappotto esterno, impianto di domotica, pompe di calore, sistema di ventilazione meccanica.
L'aria condizionata garantisce comfort in ogni stagione.
Un garage e un posto auto completano la proprietà, offrendo comodità e sicurezza per il parcheggio.
Le spese condominiali sono quasi assenti (100 Euro all'anno), rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un'abitazione con costi di gestione contenuti.
La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le strutture universitarie, rendendo l'appartamento ideale sia per famiglie che per investitori.
Per info, il consulente risponde al ***.