Bilocale in vendita, Via Mincio 28, Milano

Descrizione

A pochi passi da Corso Lodi e dalla fermata MM3 BRENTA della Linea gialla (a 5 fermate dal Duomo circa 12 minuti ), più le linee bus 95 e 34, GRIMALDI IMMOBILIARE, propone la vendita di un luminoso e ben distribuito appartamento di 70 MQ. L'immobile, collocato in una delle zone a più alta riqualificazione della città, grazie alla realizzazione dell'ormai rinomata Fondazione Prada e dell'avveniristico villaggio olimpico dello Scalo di Porta Romana, rappresenta senza dubbio un sicuro investimento, dato il costante aumento dei prezzi al mq del quartiere.
Ubicato all'interno di uno stabile signorile ristrutturato interamente e di recente dentro e fuori, con finiture di pregio e curato nelle parti comuni, con portineria mezza giornata, l'appartamento si trova al quarto piano con servizio di ascensore.
La proprietà, i cui spazi interni sono perfettamente impiegati per ottenere tramite un lungo disimpegno, due grandi e luminose camere, entrambe con ampio balcone, presenta anche un grande bagno finestrato ed una cucina abitabile.
Ideale per investimento poichè, con una spesa contenuta, si possono ricavare due camere da letto, un open space cucina/soggiormo più servizi e spazi comuni. Tuttavia L‘attuale soluzione distributiva e’ valida per chi cerca un ampio bilocale funzionale e ben distribuito.
Completa la proprietà un comodo ed asciutto solaio di pertinenza, facilmente accessibile, corredato di illuminazione e prese di servizio.
L'immobile si presenta in perfetto stato e ordine, pronto per essere abitato, essendo gli impianti elettrico ed idraulico di recente realizzazione, ed essendo state appena eseguite opere di manutenzione : imbiancatura di rivestimenti e soffitti, verniciatura di caloriferi e porte, trattamento dei serramenti esterni, carteggiatura e verniciatura del parquette con posa di nuovi zoccolini, trattamento con vernici epossidiche di rivestimento e pavimento cucina, il tutto con materiali di pregio, oltre che pulizia professionale dei marmi, dei balconi, e in generale dell’appartamento. Disponibile a pochi passi dallo stabile anche parcheggio con posti auto/box in affitto, mentre all'interno dello stabile è possibile il parcheggio delle biciclette e degli scooter. Il complesso abitativo è inserito in una curata area verde privata, arretrato rispetto all’ampia strada, garantendo luminosità e silenziosità.
La zona è ricca di numerosi servizi, tra i quali scuole di ogni ordine e grado, comprese le specialistiche, supermercati, centri commerciali, posta, farmacie, uffici amministrativi e ricreativi oltre a molte strutture si carattere culturale.
Nelle vicinanze sono presenti diverse aree verdi e diversi snodi viari, di accesso ad autostrade e tangenziali. Facilmente raggiungibili sono anche la nuova Residenza universitaria “Marie Curie” del Politecnico di Milano , quasi in connessione con il vicino edificio del Comune di Milano di Via Sile n. 8. Inoltre l'immobile si trova a pochi passi dalle Università Bocconi, Iulm, Ied, Naba.
L’attuale contesto e l‘imminente sviluppo culturale garantiscono un investimento di buona qualità destinato a crescere ulteriormente.
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