Bilocale in vendita, Via Ferdinando Lavanga 99, Formia

Descrizione

FORMIA CENTRO ( via Lavanga) Centralissimo, nel cuore di Formia in via Lavanga, a pochi passi dalla vivace Via Vitruvio, dalla stazione ferroviaria, dal porto e da tutti i principali servizi, si trova un'opportunità immobiliare imperdibile, un luminoso appartamento al primo piano, di circa 60 mq, offre una soluzione abitativa unica, grazie al suo straordinario valore aggiunto: un giardino privato di 105 mq.
L'appartamento è composto da un ampio salone con affaccio, un cucinotto funzionale, una confortevole camera da letto e un bagno. La doppia esposizione e i soffitti alti garantiscono un'abbondante illuminazione naturale in ogni ambiente.
Il vero valore aggiunto di questa proprietà è il giardino privato, situato sul retro dell'edificio e accessibile sia dal vano scala che tramite un ingresso carrabile diretto dalla strada. Questo spazio verde, ricco di alberi da frutto, offre la rara opportunità di creare comodi posti auto privati, un vantaggio inestimabile nel centro di Formia.
L'immobile, termoautonomo, necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e gli impianti secondo i propri gusti e necessità.
Elementi di unicità della soluzione sono rappresentati dalla presenza del giardino e del potenziale parcheggio, elementi rari nel centro della città, la posizione strategica con servizi e attività a portata di mano, la facilità di accesso e il prezzo competitivo rendono questa soluzione ideale sia come residenza principale che come investimento. Inoltre è possibile acquistare il solo appartamento, con conseguente riduzione del prezzo (Euro 85.000).
L’immobile è attualmente locato con contratto in scadenza fine 2025.. Classe Energetica G.
€ 105.000 (85.000 senza giardino)