



Appartamento in vendita, Via San Michele 26, Catania

Descrizione
[Rif. DV-8680] Nel cuore del centro storico di Catania, precisamente in via San Michele 26, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al secondo piano di una palazzina d'epoca antecedente al '40 con tetti a volta e ascensore.
Accedendo all'immobile, ci accoglie un comodo e spazioso ingresso che conduce al luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. A destra si raggiunge una camera spaziosa e luminosa grazie all'abbondante luce naturale che filtra dalle ampie porte finestre in PVC, le quali conducono a uno dei tanti balconi della casa i quali offrono una gradevole vista su strada. Seguendo il percorso, a sinistra del soggiorno troviamo una ampia stanza che può essere utilizzata come studio, ambiente relax o ulteriore spazio living a seconda delle esigenze, anche questa con porte finestre, le quali conducono a un balcone. Proseguendo troviamo una terza stanza luminosa (con possibilità di scarico per realizzare una cucina), un bagno ristrutturato con box doccia, una quarta camera da letto con balcone e, infine, giungiamo verso una cucina separata e abitabile.
La cucina, funzionale, è perfetta per chi ama cucinare e condividere pranzi in famiglia. Dalla cucina, tramite scale interne, è possibile accedere ad un ammezzato con una zona lavanderia.
Tra le caratteristiche dell'immobile troviamo inoltre: una pavimentazione mista: legno e mattonelle dell'epoca, mentre i serramenti e gli interni sono in legno e alluminio. L'immobile si presenta in buono stato ed è pronto per essere abitato.
La posizione è strategica, nel cuore di Catania, con tutti i servizi a portata di mano. Negozi, supermercati e scuole si trovano nelle immediate vicinanze, così come fermate dei mezzi pubblici e la stazione degli autobus, facilmente raggiungibile a piedi. Un grande valore aggiunto è la vicinanza alla fermata della metro Stesicoro, che garantisce spostamenti rapidi verso le principali zone della città. Grazie alla sua posizione strategica e centrale, l'immobile, si presterebbe ad un ottimo potenziale investimento per un uso ricettivo come Casa Vacanze o B&B.
Informazioni principali
Tipologia
AppartamentoSuperficie
Locali
5Bagni
2Piano
2° pianoStato
AbitabileAscensore
SìSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
239.000 €
Prezzo per mq
1457 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
180 1
Riscaldamento
Autonomo
Edificio
Piani stabile
3
Posizione immobile
Vicino a
- 184m Stesicoro
- 836m Porto
- 205m stazione di Stesicoro
- 95m Via Etnea 93
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
23646718Rif. Esterno
118978299Data annuncio
7 mar 2025Info mutuo
47.800 €
191.200 €

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