Appartamento239.000 €
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€ 239.000

Appartamento in vendita, Via San Michele 26, Catania

164m2
5Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

[Rif. DV-8680] Nel cuore del centro storico di Catania, precisamente in via San Michele 26, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al secondo piano di una palazzina d'epoca antecedente al '40 con tetti a volta e ascensore.
Accedendo all'immobile, ci accoglie un comodo e spazioso ingresso che conduce al luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. A destra si raggiunge una camera spaziosa e luminosa grazie all'abbondante luce naturale che filtra dalle ampie porte finestre in PVC, le quali conducono a uno dei tanti balconi della casa i quali offrono una gradevole vista su strada. Seguendo il percorso, a sinistra del soggiorno troviamo una ampia stanza che può essere utilizzata come studio, ambiente relax o ulteriore spazio living a seconda delle esigenze, anche questa con porte finestre, le quali conducono a un balcone. Proseguendo troviamo una terza stanza luminosa (con possibilità di scarico per realizzare una cucina), un bagno ristrutturato con box doccia, una quarta camera da letto con balcone e, infine, giungiamo verso una cucina separata e abitabile.
La cucina, funzionale, è perfetta per chi ama cucinare e condividere pranzi in famiglia. Dalla cucina, tramite scale interne, è possibile accedere ad un ammezzato con una zona lavanderia.
Tra le caratteristiche dell'immobile troviamo inoltre: una pavimentazione mista: legno e mattonelle dell'epoca, mentre i serramenti e gli interni sono in legno e alluminio. L'immobile si presenta in buono stato ed è pronto per essere abitato.

La posizione è strategica, nel cuore di Catania, con tutti i servizi a portata di mano. Negozi, supermercati e scuole si trovano nelle immediate vicinanze, così come fermate dei mezzi pubblici e la stazione degli autobus, facilmente raggiungibile a piedi. Un grande valore aggiunto è la vicinanza alla fermata della metro Stesicoro, che garantisce spostamenti rapidi verso le principali zone della città. Grazie alla sua posizione strategica e centrale, l'immobile, si presterebbe ad un ottimo potenziale investimento per un uso ricettivo come Casa Vacanze o B&B.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

164 m2 

Locali

5

Bagni

2

Piano

2° piano

Stato

Abitabile

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

239.000 €

Prezzo per mq

1457 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

180 1

Riscaldamento

Autonomo

Edificio

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 184m
     Stesicoro
  • 836m
     Porto
  • 205m
     stazione di Stesicoro
  • 95m
     Via Etnea 93

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

23646718

Rif. Esterno

118978299

Data annuncio

7 mar 2025

Info mutuo

239.000 €
Variabile
Fisso
Importo

47.800 €

191.200 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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