Quadrilocale in vendita, Via Cimarosa Sn, Cagliari

Descrizione

Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva un ampio appartamento al 4º Piano alto all'interno di uno stabile signorile ristrutturato nel 2023,con doppio ascensore,nel centrale e ricercato quartiere di San Benedetto

L'immobile in oggetto è ubicato tra via Puccini e via Cimarosa, a pochi passi tra via Dante e via Tuveri , misura 160 mq catastali , e ha una tripla esposizione , ragion per cui è garantita un'eccezionale luminosità solare per tutto l'arco diurno

Si compone di doppio ingresso,salone doppio ( eventualmente divisibile ) con annessa balconata ,ampio tinello pranzo con zona fuochi ben separata,disimpegno,bagno padronale finestrato con doccia recentemente rifatto,3 ampie camere da letto, di cui 2 matrimoniali .
Il 2º ingresso, quello di servizio,dà accesso al balcone posteriore dal quale si può accedere all'ex zona stireria , oggi servizio-lavanderia

Esposizione interna: Bagno e Servizio
Esposizione Esterna degli altri ambienti sono orientati tra Sud e Sud/Ovest

Facciata palazzo rifatta nel 2023, stabile servito da comodo doppio ascensore .

Caratteristiche : È presente il riscaldamento centralizzato a gasolio, porta blindata , porte e infissi legno vevtro-singolo, pavimentazione in marmo,ceramica e grès nei vari ambienti .

Impiantistica idraulica-elettrica in buono stato conservativo.

Zona: Attività commerciali di ogni genere , Chiese, fermate autobus e Metro di superficie , palazzo di Giustizia, questura .
5 minuti di macchina dalla spiaggia del Poetto, ferrovia, Porto di Cagliari, 10 minuti dall'aeroporto