Trilocale in vendita, Via Villafranca 2, Catania

Descrizione

APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE IN ZONA CIRCONVALLAZIONE – CATANIA
In una delle zone più servite di Catania, nei pressi della Circonvallazione, proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq, situato al secondo piano di un edificio condominiale dotato di ascensore. L'immobile, edificato nel 1970, si presenta in ottime condizioni esterno con la facciata rifatta

Caratteristiche interne
L'appartamento offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative. ed è composto da:

Zona giorno: un ampio soggiorno di dimensioni medie, con accesso al balcone.
Cucina abitabile, separata dagli altri ambienti e dotata di accesso diretto alla lavanderia.
Due camere da letto, entrambe luminose e con accesso ai balconi.
Bagno di buone dimensioni, da ristrutturare.
Lavanderia con spazio dedicato per lavatrice e ulteriori servizi.
Ripostiglio, ideale per ottimizzare gli spazi di archiviazione.
Caratteristiche esterne
L’immobile gode di una tripla esposizione (Nord, Est, Ovest), che garantisce un’ottima luminosità e ventilazione naturale durante tutto l’arco della giornata. L’appartamento è inoltre dotato di tre balconi, perfetti per chi desidera spazi esterni funzionali.

A completare la proprietà, è presente un garage privato di 12 mq, situato all'interno del condominio, utile sia come posto auto(piccola dimensione) o come deposito.

Contesto e servizi
Il condominio, è situato in una zona strategica, ben collegata ai principali servizi della città. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, farmacie, negozi e fermate dei mezzi pubblici, rendendo l’immobile particolarmente adatto sia a famiglie che a professionisti alla ricerca di una soluzione abitativa comoda e ben servita.

Potenzialità e interventi consigliati
Grazie alla disposizione degli spazi e alla struttura solida, l’appartamento si presta a un progetto di ristrutturazione personalizzata, con possibilità di riorganizzazione interna degli ambienti. Le caratteristiche dell'immobile e la posizione strategica lo rendono un'ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitare a contattarci.