Appartamento in vendita, Civitanova Marche

Descrizione

Civitanova Marche, proponiamo in vendita immobile cielo-terra disposto su quattro livelli.
Nel quartiere Risorgimento, in zona di espansione e riqualificazione urbanistica, data la vicinanza al lungomare sud (1 km), alla zona commerciale nord di Porto Sant'Elpidio(1 km) e allo snodo autostradale (700m uscita superstrada, 3 km casello A14) .
La costruzione è così composta:
Al piano rialzato si trova un laboratorio di 80mq circa e altezza 3,10m con solaio rinforzato, finestre su tutti i lati e già servito da bagno (presente linea fognaria).
Al piano seminterrato, si trova il magazzino di circa 75mq con altezza 2,20m, anch'esso finestrato.
Al primo piano, sopraelevato negli anni 2000, si accede all'appartamento (categoria catastale F/3, unità in corso di costruzione), un comodo trilocale, di 75 mq, allo stato grezzo con ampie possibilità di personalizzazione, dotato di balconi.
Una scala esterna collega il balcone del primo piano al piano secondo, dove si trova la soffitta; ingresso nella stanza centrale di circa 25mq con altezza al colmo di m 2,50 e due ulteriori vani laterali le cui altezze scendono fino a zero. Anche la soffitta è dotata di balconi.
Circonda il fabbricato una corte di complessivi mq 100 circa, le distanze dai confini sono 2,5m nei lati est ed ovest, 3,5 metri nei lati nord e sud.
La soluzione è indicata per chi è alla ricerca di un immobile totalmente indipendente in una posizione riservata e logisticamente strategica, per molteplici usi: abitazione ai piani superiori, dedicando i piani sottostanti alla propria attività lavorativa oppure sfruttando la possibilità di ridestinare ad abitativo l'intero stabile realizzando due o più appartamenti semi-indipendenti.
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Per ulteriori informazioni contattataci al ***, oppure vieni a trovarci a Civitanova Marche, Corso Umberto I 162.