Villa in vendita, Via Azzano Decimo 59, Pordenone

Descrizione

Pordenone (Rif. BR-073-RV) PORZIONE DI BIFAMILIARE AL PIANO TERRA CON 3 CAMERE DA LETTO | AMPIO GIARDINO PRIVATO SU TRE LATI | INGRESSO COMPLETAMENTE AUTONOMO | TETTO + CAPPOTTO LATO NORD RIFATTO COMPLETAMENTE NEL 2024 | CALDAIA A CONSENSAZIONE AUTONOMA | NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI!

Proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare situata al piano terra, con ingresso pedonale e carraio completamente autonomo, che garantisce massima indipendenza e privacy.
L'abitazione, distribuita su un unico livello di circa 105 mq, è composta da:
- Ingresso che conduce a un ambiente luminoso e accogliente;
- Cucina separata abitabile, completamente arredata, ideale per pranzi e cene in famiglia;
- Soggiorno separato, perfetto per il relax e la convivialità;
- Disimpegno che separa la zona giorno dal reparto notte;
- Tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due doppie, ampie e versatili;
- Bagno finestrato (già ristrutturato) con un comodo box doccia idromassaggio.
La proprietà è completata da un ampio giardino (con annesso orto) e un lastricato che si distribuiscono sui tre lati liberi dell'abitazione, offrendo ampi spazi esterni ideali per momenti di relax all'aria aperta e per attività all'aria aperta.

Inoltre, ampio garage con annessa zona lavanderia completano questa soluzione abitativa, pensata per garantire praticità e comfort in ogni dettaglio.

Nel dicembre del 2024 è stato rifatto completamente il tetto con relativo isolamento termico e sono stati installati il cappotto termico nella parete a nord, rendendo la casa ancora più efficiente dal punto di vista energetico. Gli infissi in doppio vetro legno assicurano un ottimo isolamento acustico e termico, mentre la caldaia a condensazione, sostituita 5 anni fa, garantisce un funzionamento ottimale e ridotti consumi.

Non ci sono spese condominiali, il che rende questa soluzione ancor più conveniente. La casa è ubicata in una zona residenziale tranquilla, con pochissimo traffico, garantendo privacy, luminosità e una qualità della vita eccellente, pur essendo vicina a tutti i principali servizi.

La proprietà è in pronta consegna e rappresenta un'occasione davvero imperdibile! Non lasciarti sfuggire questa opportunità.