Villa in vendita, Via Nicola Gualtieri 15, L'Aquila

Descrizione

Villa singola disposta su tre livelli con proprietà di oltre 3200 mq
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Situata in zona residenziale, è una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, una famiglia numerosa o che desidera ambienti distinti per vivere e lavorare.
L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è accessibile attraverso 3 ingressi, con spazi interni ben organizzati e una proprietà esterna che offre molte possibilità
Al piano terra attraverso una veranda si accede ad un ampio ingresso principale, soggiorno con camino, cucina, bagno finestrato con doccia; un disimpegno conduce verso una seconda area living, una cucina aggiuntiva, tre confortevoli camere da letto ed un bagno completo con doccia, e accesso diretto alla cantina di pertinenza.
Nell'atrio di ingresso troviamo la scala interna che conduce al primo piano, raggiungibile anche tramite ingresso indipendente dal retro, dove un ampio disimpegno si apre su due eleganti saloni, uno dei quali affaccia su un ampio terrazzo ideale per momenti di relax all'aria aperta. In questo livello sono presenti inoltre una cucina, due studi, una camera matrimoniale,una doppia e una singola, tre bagni, di cui uno dotato di una spaziosa doccia walk-in.
Nel secondo ed ultimo livello troviamo il piano sottotetto, quasi interamente calpestabile con terrazzo. Vista l'ampia metratura vi è la possibilità di suddivisione degli ambienti.
La vendita è comprensiva di un box singolo ed un box doppio, locali cantina ed un ampio giardino ideale per attività all'aperto.
La proprietà si presenta con impianti e finiture originali all'anno di costruzione di primi anni 70', si estende per oltre 3200 mq, sul quale vi è un indice di edificabilità residuo che consente l'opportunità di costruire un ulteriore unità immobiliare abitativa. Sul terreno è presente una struttura di rimessaggio attrezzi di 20 mq circa ( cat. C/6 ).
Questa soluzione abitativa, unisce comfort, versatilità e ampi spazi, rendendola la scelta perfetta per chi cerca un investimento sicuro o per famiglie numerose e amanti dello spazio verde ed aria aperta.
Ottima sia per uso investimento per realizzare una struttura ricettiva che per uso abitativo, con l'eventuale frazionamento in due unità grazie ai molteplici ingressi.
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