Appartamento in vendita, Via Belgrado 3, Carini

Descrizione

Carini(PA) in via Belgrado proponiamo la vendita di un immobile di circa 540 mq, precedentemente adibito a residenza sanitaria assistenziale (RSA).

La struttura descritta rappresenta un'opportunità interessante per investitori che desiderano avviare un'attività nel settore delle case di riposo per anziani. Situata in una zona strategica di Carini, in via Belgrado, la proprietà è composta da due edifici distinti, Corpo A e Corpo B, progettati per garantire comfort e funzionalità.
Il Corpo A si sviluppa su tre piani fuori terra, con una superficie complessiva di 386,66 mq. Al piano terra sono presenti spazi comuni come sala da pranzo, cucina con servizi annessi, ambulatorio, servizi igienici (inclusi WC per disabili), oltre a un portico chiuso a vetrata e locali tecnici. Il primo piano ospita 11 posti letto distribuiti in tre camere, con relativi servizi igienici e un terrazzo scoperto. Al secondo piano si trovano ulteriori 4 posti letto in due camere, con servizi igienici e un altro terrazzo scoperto. L'edificio è dotato di ascensore con fermate su tutti i piani.
Il Corpo B è un edificio di 110,16 mq comprendente 2 camere da letto, due servizi igienici e rispettivo salottino all'ingresso e con annesso terrazzo.
L'immobile è già in possesso della certificazione di Agibilità rilasciata dal Comune di Carini nel 2009, e gli impianti tecnici sono stati realizzati in conformità alle norme vigenti. Questo rende la struttura immediatamente pronta per l'avvio dell'attività senza necessità di ulteriori interventi. Inoltre, la vicinanza al futuro polo ospedaliero RI.MED, previsto per il 2026 a meno di 1 km di distanza, rappresenta un ulteriore valore aggiunto in termini di potenziale crescita economica della zona.
Questa soluzione si presta perfettamente a chi desidera investire in un settore in espansione e beneficiare delle opportunità offerte dallo sviluppo del territorio circostante.