Negozio in affitto, C.da Cerreto 47, Miglianico

Descrizione

Locale commerciale in affitto situato nella zona di Cerreto a Miglianico, su livelli, per un totale di circa 450 metri quadrati.
Lo stato di conservazione è ottimo.
Il locale si presenta luminoso e accogliente grazie alla presenza di ampie vetrate che permettono una buona illuminazione naturale ed è dotato di 2 servizi igienici.
L'impianto di riscaldamento e di aria condizionata è presente su entrambi i livelli, rendendo il locale adatto ad ogni tipo di attività commerciale.
Inoltre, la presenza di un ampio parcheggio rende il locale ancora più comodo e facilmente accessibile.
La posizione strategica (strada parallela alla Statale 263 della Val di Foro) l'ampio spazio disponibile e lo stato di conservazione impeccabile rendono questo locale commerciale una soluzione ideale per avviare o espandere la propria attività.
Ha un altezza di 3,2 metri nel punto più basso e i 4,2 metri nel punto più alto, attualmente controsoffittato a 3,2 metri.
Il piano è accessibile da 2 scale, quella frontale vetrata a chiocciola (con predisposizione per installazione ascensore da negoziare in fase di trattativa) e quella posteriore di emergenza a rampa (affiancato un montacarichi).
L'accesso al piazzale privato perimetrale allo stabile è garantito da un ingresso con cancello pedonale e scorrevole automatizzato per automezzi.
Si aggiunge a quanto sopra che l'edificio gode anche di una vista ed una posizione privilegiata, e sul fronte strada esterno sono disponibili diverse decine di posti auto gratuiti ombreggiati da alberi.

OPZIONALE: magazzino/garage di 55 mq (ingresso da piazzale interno)