Casa indipendente in vendita, Contrada Filicheri Ranciara, Pollutri

Descrizione

Se stai cercando un progetto ambizioso in una location incantevole, questa proprietà a Pollutri, in località Ranciara, è l'opportunità che fa per te! Si tratta di un fabbricato di 100 mq che si sviluppa su due livelli, attualmente in condizioni che richiedono una ristrutturazione completa o, per chi desidera un nuovo inizio, la possibilità di abbattere e ricostruire.Caratteristiche della proprietà:- Fabbricato da ristrutturare: La casa necessita di un intervento significativo, offrendo l'opportunità di riprogettare gli spazi interni secondo le tue esigenze e il tuo stile. Puoi trasformare questa struttura in un'abitazione moderna e funzionale, personalizzando ogni dettaglio.- Opzione di abbattimento e ricostruzione: Se preferisci partire da zero, hai la possibilità di demolire l'attuale fabbricato e costruire una nuova casa di 170 mq. netti di fabbricato residenziale e 85 mq. netti di superfici non residenziali (soffitta, rimessa).Questo ti consente di sfruttare al meglio gli spazi e di creare un ambiente che rispecchi completamente le tue esigenze.- Ampio terreno: Intorno alla casa si estende un ampio terreno di 17.060 mq, attualmente adibito a vigneto, che produce circa 130 quintali di uva DOC e 30 quintali di uva normale. Il redditto derivante dal vigneto è di circa € 50,00 per quintale per l'uva DOC e di € 30,00 per quintale per l'uva normale.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un progetto di ristrutturazione o costruzione in una delle zone più belle di Pollutri. Non perdere l'occasione di dare vita alla tua visione e creare la casa dei tuoi sogni!