Trilocale in vendita, Via del Tamburino 26, Cetona

Descrizione

[Rif. DV-8363] Proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare di 100 mq situato in via del Tamburino 26 a Cetona, in una zona tranquilla e panoramica. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre un ampio giardino privato di 240 mq, un garage e un ampio deposito al piano terra e lo rendono ideale per chi cerca uno spazio da personalizzare e goderne in tranquillità.
Al primo piano troviamo l'ingresso dell'appartamento che si apre su una cucina abitabile di dimensioni generose, che offre ampio spazio per un tavolo da pranzo e per riporre tutti gli accessori da cucina. La cucina è ben illuminata, grazie alle finestre che affacciano sul giardino.
Adiacente alla cucina, si trova una ampia zona giorno, che funge da soggiorno principale. Questo spazio, che può essere facilmente adattato alle esigenze di chi acquisterà l'immobile, è perfetto per accogliere il salotto e per organizzare una zona di relax. Una caratteristica interessante di questo piano è la presenza di un camino in cucina, che arricchisce l'ambiente con un tocco caldo e accogliente.
Salendo al secondo piano, tramite la scala condominiale, troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali, entrambe spaziose e dotate di finestre che offrono luce naturale e una piacevole vista. Queste camere sono ideali per ospitare un letto matrimoniale e mobili di grandi dimensioni, offrendo un ambiente confortevole e rilassante. Il piano è completato da un bagno finestrato, che necessita di ristrutturazione, ma che ha il potenziale per essere trasformato in un ambiente moderno e funzionale.
L'appartamento è dotato di un balcone di 4 mq, che offre uno spazio esterno privato da cui si può godere della vista sul paesaggio circostante, ideale per un caffè al mattino o per rilassarsi, da una delle camere è possibile accedere al sottotetto, illuminato da una finestra e da un lucernario, potrebbe diventare una funzionale cabina armadio.
Completa la proprietà un garage collegato a un deposito/legnaia, ideali per riporre veicoli, attrezzi o altri oggetti o per essere convertiti in taverna. Il terreno di 240 mq completa l'immobile, offrendo uno spazio esterno dove è possibile realizzare un giardino, un orto o una zona per trascorrere del tempo all'aperto. La posizione del giardino garantisce una grande privacy e un'atmosfera di tranquillità.

L'immobile si trova nel cuore del paese, a breve distanza da tutti i principali servizi. La fermata dell'autobus più vicina è "Cetona-Via Risorgimento Angolo P.zza Garibaldi", situata a circa 300 metri dall'abitazione, raggiungibile in circa 4 minuti a piedi. Questa fermata è servita dalla linea bus che collega Cetona a località vicine come Chianciano Terme. Infine la città di Perugia dista un'ora di auto.