Trilocale in vendita, Sassari

Descrizione

Rif: VLT000 - Viale Trento, angolo via Nizza. Proponiamo interessante appartamento posto al piano quarto - dotato di ascensore - composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto - di cui una matrimoniale - bagno completo e finestrato con doccia e due comodi balconi, di cui uno posto su via Nizza ed il secondo, più piccolo, verso l'interno del fabbricato. Risalente alla metà degli anni '60, l'appartamento necessita di alcuni interventi di manodopera: impiantistica elettrica ed idrica originale, anche se perfettamente funzionante - ad esclusione del bagno, rifatto interamente nel 2024 - infissi in alluminio doppio vetro; pavimentazione mista, in graniglia, marmette e ceramica: portoncino di ingresso e porte interne in legno; placcaggi in ceramica; riscaldamento assente. A 500 metri da viale Umberto e dalla zona centrale, a cavallo tra i quartieri di Cappuccini e Prunizzedda, lo stabile è posto in zona servitissima e a brevissima distanza da market, alimentari, banca, farmacia, mezzi di trasporto e servizi vari. Al momento occupata da inquilini - con buona rendita mensile fino a gennaio 2026 - l'immobile si presta sia come residenza che come investimento locativo