Monolocale in vendita, Via dei Gelsi 150, Roma

Descrizione

Proponiamo un appartamento in vendita zona Centocelle, in via dei Gelsi, a pochi isolati della strada principale del quartiere (via dei Castani), nelle vicinanze di tutti i negozi, i servizi e della fermata Metro C Gardenie (collegamento con Metro A San Giovanni). Grazie alla Metro C è garantito un arrivo rapido nel centro città ed in tutte le principali attrazioni (collegamento tramite stazione Metro A S. Giovanni per collegamento con Stazione Metro A Termini per collegamenti con Metro B e Stazione Ferroviaria). A due passi a piedi troviamo anche il Parco di Tor tre Teste, il mercato rionale di piazza delle Iris, adiacente le fermate bus c5, 075, 213, 313, 450, 451, 543, 544, 548, 556, 558, le fermate tram 5,19 e il capolinea del 14. Ben collegati con: Le stazioni treno Serenissima e Togliatti, con via Prenestina / Collatina / Casilina, Centro Storico, con Tor Vergata (Università e Policlinico),
con la tangenziale, il Raccordo e le Autostrade.
Benvenuti nel vostro nuovo rifugio urbano sito al secondo piano di uno stabile d’epoca, l’appartamento misura ca. 30 mq. calpestabili interni e si compone più precisamente con: Cucinotto a vista, camera da letto, servizio con box doccia. Le condizioni interne sono buone (riverniciato recentemente), la porta e le persiane sono blindate, gli infissi sono costruiti in doppio vetro, climatizzatore inverter nuovo in dotazione (anche per riscaldamento), scaldaacqua sanitaria elettrico, finiture in pino russo. Possibilità di vendita a porte chiuse con arredo semicompleto in buono stato, inclusivo di frigo surgelatore, mobile lavabo e pensile nuovi (mancano lavatrice e cucina a gas o elettrica). Tutti gli ambienti sono provvisti di finestra, è una casa luminosa (doppia esposizione) e silenziosa. Libera da subito e perfetta commercialmente ed urbanisticamente, si può andare direttamente al rogito o preferibilmente mutuabile fino al 100%. Eccellente anche come investimento (anche per uso ricettivo). Ottima rendita catastale (€361,52), per acquisto prima casa = €1.000 (imposta minima di registro), per acquisto seconda casa (imposta di registro = €4.100). Disponiamo allo stesso prezzo di un appartamento dello stesso taglio al primo piano dello stesso stabile, subito libero e visionabile anch’esso (chiavi in ufficio per entrambe le opzioni).
Prezzo richiesto €109.000.

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